宾馆转让协议书

宾馆转让协议书身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宾馆基本情况1.宾馆名称：__________________2.宾馆地址：__________________3.宾馆经营范围：__________________4.宾馆现有设施设备：详细清单见本协议附件一《宾馆设施设备清单》二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，宾馆转让总价为人民币______元（大写______元整）。该价格为固定价格，包含宾馆的经营权、现有设施设备、装修装饰、品牌及相关证照等所有与宾馆经营相关的权益。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在完成宾馆交接手续后的______日内，支付转让款人民币______元（大写______元整）；剩余转让款人民币______元（大写______元整）作为质保金，在宾馆交接后满______个月且无任何质量问题的情况下，由甲方一次性无息退还乙方。三、宾馆交接1.交接时间双方应在本协议签订后的______日内完成宾馆的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《宾馆交接确认书》。2.交接内容甲方应向乙方移交宾馆的所有证照、印章、财务账目、租赁合同、员工档案等相关资料，确保资料真实、完整、有效。详细清单见本协议附件二《交接资料清单》。甲方应协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由______方承担。按照《宾馆设施设备清单》，甲方将宾馆的现有设施设备完好地移交给乙方，并确保设施设备能够正常运行。交接时，双方应对设施设备进行逐一核对、调试，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。甲方应协助乙方与宾馆的供应商、客户等相关方进行沟通协调，确保宾馆的正常经营不受影响。3.交接手续办理交接当日，双方共同对宾馆的资产、财务状况、经营情况等进行全面清查，并制作《宾馆交接清单》，由双方签字确认。甲方应向乙方提供宾馆截至交接日的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便乙方了解宾馆的财务状况。双方完成交接手续后，甲方应将宾馆的实际控制权移交给乙方，乙方有权对宾馆进行全面经营管理。四、债权债务处理1.甲方保证甲方承诺，在宾馆转让前，宾馆的债权债务已全部清理完毕，不存在任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方接管后的责任乙方接管宾馆后，应承担宾馆自交接之日起产生的所有债权债务。五、员工安置1.现有员工情况宾馆现有员工______人，具体员工名单及岗位信息见本协议附件三《宾馆员工清单》。2.员工安置方式乙方应根据宾馆的实际经营需要，决定是否继续聘用现有员工。如乙方决定继续聘用，应与员工重新签订劳动合同，并按照法律法规的规定支付工资、缴纳社会保险等费用。如乙方决定不聘用部分员工，甲方应负责按照法律法规的规定，妥善处理与该部分员工的劳动关系，并支付相应的经济补偿。经济补偿标准按照国家相关规定执行，所需费用由______方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件进行宾馆交接，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方隐瞒或遗漏宾馆的重大债权债务、设施设备问题等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在宾馆交接后，违反本协议约定擅自改变宾馆的经营范围、经营模式等，导致宾馆经营出现问题或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《宾馆设施设备清单》、附件二《交接资料清单》、附件三《宾馆员工清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年______月_