家装清包工合同

家装清包工合同姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（承包方）：__________________负责人：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的清包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及做法（详见附件一：装饰装修工程施工项目确认表、附件二：装饰装修工程内容和做法一览表）3.工程承包方式：清包工，即乙方负责提供本合同约定的全部人工费用，甲方负责提供完成本工程所需的全部材料。4.工程期限：开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日；总工期：______天。5.合同价款：本工程清包工费用总计为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非双方另行协商并签订书面协议。二、甲方工作1.开工前______天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签字后生效。甲方代表如有变更，应及时书面通知乙方。3.负责协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。如因甲方原因造成乙方无法正常施工，由甲方承担相应责任。4.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。三、乙方工作1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2.指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给甲方代表，甲方代表在回执上签字后生效。乙方代表如有变更，应及时书面通知甲方。3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。四、工程质量及验收1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等国家现行的相关标准、规范为质量评定验收标准。2.工程质量应达到上述标准的合格等级。如因乙方原因达不到约定质量标准，乙方应负责返工，费用由乙方承担。返工后仍达不到合格标准的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。3.双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程施工后，应提前______小时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。甲方在接到通知后______小时内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行验收，视为甲方认可验收结果。隐蔽工程包括但不限于水电线路铺设、防水工程等。分项工程验收：乙方完成分项工程施工后，应提前______小时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一项分项工程施工。甲方在接到通知后______小时内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行验收，视为甲方认可验收结果。分项工程包括但不限于墙面基层处理、地面铺设、门窗安装等。竣工验收：工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收结果。验收合格后，双方办理工程结算手续。4.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量保修书。质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期限内，乙方应免费承担因乙方施工质量问题引起的维修责任。五、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币______元（大写______元整），作为乙方施工准备的费用。2.隐蔽工程验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币______元（大写______元整）。3.分项工程验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币______元（大写______元整）。4.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币______元（大写______元整）。5.甲方支付工程款时，乙方应提供相应金额的合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按本合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。5.乙方未按本合同约定的时间和质量要求完成施工任务的，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及相应违约金。同时，乙方应承担因逾期施工给甲方造成的一切损失。6.乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准的，乙方应负责返工，直至达到合格标准。返工费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。7.乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。8.乙方在施工过程中违反安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等，导致发生安全事故或环境污染事故的，由乙方承担全部责任。乙方应负责赔偿甲方因此遭受的一切损失，并承担相应的法律责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：1.提交__________________仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.附件一：装饰装修工程施工项目确认表、附件二：装饰装修工程内容和做法一览表为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：装饰装修工程施工项目确认表|序号|施工项目|具体内容||||||1|拆除工程|拆除原有门窗、墙面瓷砖、地面地砖等||2|水电工程|铺设水管、电线，安装插座、开关、灯具等||3|防水工程|卫生间、厨房等区域做防水处理||4|墙面工程|墙面基层处理，刮腻子，刷乳胶漆等||5|地面工程|地面基层处理，铺设地板或地砖等||6|门窗工程|安装新门窗||7|吊顶工程|客厅、卧室等区域做吊顶||8|木工工程|制作衣柜、橱柜、鞋柜等家具||9|油漆工程|对木工制品进行油漆处理||10|其他工程|安装窗帘杆、晾衣架等|附件二：装饰装修工程内容和做法一览表|施工项目|具体做法|||||拆除工程|使用专业工具拆除原有装饰材料，拆除过程中注意保护周围结构和物品，拆除后的垃圾及时清理运走||水电工程|水管采用[品牌]PPR管，热熔连接，电线采用[品牌]BV线，穿管暗敷。插座、开关位置根据设计图纸确定，灯具安装牢固，便于维修更换||防水工程|卫生间、厨房地面及墙面防水高度不低于[X]厘米，先对基层进行清理、打磨，然后涂刷[品牌]防水涂料[X]遍，防水层施工完毕后进行闭水试验，时间不少于[X]小时，观察无渗漏后方可进行下一道工序||墙面工程|墙面基层清理干净后，先用水泥砂浆找平，然后刮腻子[X]遍，砂纸打磨平整，最后刷[品牌]乳胶漆[X]遍，颜色为[具体颜色]||地面工程|地面基层夯实平整，铺设[品牌]地板或[品牌]地砖，地板安装采用[安装方式]，地砖铺贴采用[铺贴方式]，缝隙均匀一致，表面平整光洁||门窗工程|新门窗材质为[材质]，颜色为[颜色]，尺寸符合设计要求，安装牢固，密封性能良好，开启灵活||吊顶工程|客厅吊顶采用[吊顶材料]，造型为[具体造型]，安装龙骨牢固，吊顶高度一致，表面平整光滑||木工工程|衣柜、橱柜、鞋柜等家具采用[木材名称]制作，板材厚度不低