租赁合同文本：融资租赁合同售后回租

租赁合同文本：融资租赁合同售后回租[具体编号]签订日期[年/月/日]签订地点[详细地点]出租人（甲方）1.名称：[公司全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[公司地址]4.联系方式：[联系电话]承租人（乙方）1.名称：[公司全称]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[公司地址]4.联系方式：[联系电话]鉴于乙方拥有一批特定资产（以下简称"租赁物"），为满足自身生产经营需要，乙方有意将该租赁物转让给甲方，再通过售后回租的方式从甲方租回使用。甲方经审查，同意按照本合同约定的条件向乙方提供融资，乙方同意按照本合同约定承租租赁物。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方以售后回租方式向甲方融资事宜达成如下协议：一、租赁物描述1.租赁物名称：[具体名称，如设备名称、厂房等]2.租赁物数量：[具体数量]3.租赁物规格型号：[详细规格型号]4.租赁物购置时间：[购置时间]5.租赁物购置价格：人民币[大写金额][小写金额]元6.租赁物购置发票编号：[发票编号]7.租赁物存放地点：[详细存放地点]8.租赁物现状：乙方保证租赁物处于正常使用状态，不存在任何质量问题、权属争议或其他权利瑕疵，并提供相关证明文件（如设备清单、运行记录等）。二、租赁物转让1.乙方同意将本合同第一条所述租赁物转让给甲方，转让价格为人民币[大写金额][小写金额]元。该转让价格系双方根据租赁物的购置成本、市场价值及本合同约定的融资安排等因素协商确定。2.自本合同生效之日起，租赁物的所有权即转移至甲方，乙方应按照本合同约定向甲方履行交付租赁物的义务，并协助甲方办理相关产权变更登记手续（如有），费用由[承担方]承担。3.乙方应向甲方提供租赁物的原始购置发票、设备清单、技术资料、使用说明书等相关资料，确保甲方对租赁物的完整了解和有效管理。三、租赁物回租1.甲方同意将上述租赁物回租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金及其他费用。2.租赁期限自[起租日]起至[到期日]止，共计[租赁期限月数]个月。起租日为甲方按照本合同约定支付租赁物价款之日。3.租金支付方式为[具体支付方式，如按月等额支付、按季支付等]，乙方应在每期租金支付日前[X]个工作日将租金足额支付至甲方指定的银行账户。租金支付账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[账号]4.租金计算方法：租金总额为人民币[大写金额][小写金额]元，租金的具体计算方式为：[详细租金计算公式及说明]。租金计算以租赁物购置价格为基础，综合考虑租赁期限、租赁利率、手续费等因素确定。5.租赁利率：本合同租赁利率为年利率[X]%，租赁利率为固定利率，在租赁期限内不作调整。6.手续费：乙方应向甲方支付手续费人民币[大写金额][小写金额]元，手续费应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。手续费作为甲方为乙方提供融资服务的费用，不予退还。四、租赁物交付与验收1.乙方应在本合同生效后[X]个工作日内，将租赁物交付至甲方指定地点，并确保租赁物的交付符合本合同约定及相关法律法规的要求。交付时，乙方应向甲方提供租赁物交付清单，双方共同签字确认。2.甲方应在收到租赁物后[X]个工作日内对租赁物进行验收。如甲方发现租赁物存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内负责处理，直至租赁物符合要求为止。因乙方原因导致租赁物交付延迟或不符合要求的，由此产生的一切费用和损失由乙方承担，且不影响本合同的履行及甲方收取租金的权利。3.租赁物经甲方验收合格后，视为乙方已完成租赁物的交付义务，租赁期限自验收合格之日起开始计算。五、租赁物的使用、维修与保养1.乙方应按照租赁物的性能、用途及本合同约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行有损租赁物安全、性能的操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或出现故障，乙方应承担修复费用及由此给甲方造成的损失。2.乙方负责租赁物的日常维修、保养工作，确保租赁物处于良好的运行状态。乙方应制定合理的维修、保养计划，并提前通知甲方。维修、保养费用由乙方承担。如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因乙方未及时维修、保养或处理不当导致的损失，由乙方承担全部责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改装、改造、增设他物或拆除等行为。如乙方确需对租赁物进行上述操作，必须事先向甲方提交书面申请，经甲方书面批准后方可进行。由此产生的费用由乙方承担，且租赁物所有权仍归甲方所有，乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物恢复原状。六、租赁物的保险1.乙方应在租赁期限内对租赁物办理足额的财产保险，保险期限应涵盖整个租赁期限，保险金额应不低于租赁物的购置价格。保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等可能对租赁物造成损失的风险。2.乙方应将甲方作为租赁物保险的第一受益人，并在保险合同中明确约定。保险单正本应由乙方保管，但应向甲方提供复印件备案。3.在租赁期限内，如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定办理理赔事宜。保险赔偿金应首先用于支付租赁物的修复费用或购置替代物，如有剩余，应支付至甲方指定账户，用于偿还乙方欠付的租金及其他费用。如保险赔偿金不足以支付租赁物的修复费用或购置替代物，乙方应负责补足差额部分。七、租赁物的所有权与处分权1.在租赁期限内，租赁物的所有权归甲方所有。乙方仅享有租赁物的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押、质押、赠与或以其他任何方式处分租赁物。2.租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方在按照本合同约定足额支付租金及其他费用、履行完毕本合同约定的各项义务后，有权选择以名义价格（人民币[大写金额][小写金额]元）留购租赁物。如乙方选择留购租赁物，应在租赁期限届满或本合同提前终止前[X]个工作日内，向甲方支付留购价款。甲方在收到留购价款后，应向乙方出具租赁物所有权转移证明文件，租赁物所有权自交付该证明文件之日起转移至乙方。3.如乙方未选择留购租赁物，应在租赁期限届满或本合同提前终止后[X]个工作日内，将租赁物按照本合同约定的状态返还给甲方。返还地点为甲方指定地点，返还费用由乙方承担。乙方应确保租赁物的完好无损，如有损坏，应负责修复或按照租赁物的市场价值进行赔偿。八、租金支付及违约责任1.乙方应按照本合同约定按时、足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即支付全部逾期租金及违约金；解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付合同项下全部租金及其他费用，承担因乙方违约给甲方造成的损失；采取法律手段追究乙方的违约责任。2.如乙方连续逾期支付租金超过[X]期或累计逾期支付租金超过[X]期，甲方有权宣布本合同项下租金提前到期，要求乙方立即支付全部未到期租金及违约金，并收回租赁物。乙方应按照甲方要求履行支付义务，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方未按照本合同约定使用租赁物、擅自处分租赁物或违反本合同其他条款约定，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方在限期内未改正，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付合同项下全部租金及其他费用，承担因乙方违约给甲方造成的损失。4.乙方支付的租金及其他费用应首先用于支付违约金、赔偿金等，如有剩余，再用于偿还租金本金。九、合同的变更与解除1.本合同生效后，未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如因上述原因致使本合同部分条款无效或被撤销，不影响其他条款的效力，双方应继续履行其他有效条款。3.如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求返还租赁物，并支付合同项下全部租金及其他费用，承担因乙方违约给甲方造成的损失。4.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等