农村房屋建筑施工承包合同自用

农村房屋建筑施工承包合同自用甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本农村房屋建设的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方农村房屋建筑施工事宜协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程概况1.工程名称：甲方自用农村房屋建筑工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及规模本工程为[层数]层农村住宅，建筑面积约[X]平方米，具体尺寸及结构形式如下：房屋长[X]米，宽[X]米，占地面积约[X]平方米。一层为[具体功能布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，层高[X]米；二层为[具体功能布局]，层高[X]米；[如有三层及以上，依次描述]结构形式为[砖混结构/框架结构等]，基础形式为[具体基础形式，如条形基础等]。工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等，具体施工范围以施工图纸及双方现场确认的为准。

二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程施工，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担施工过程中的一切费用。

三、合同工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天（日历天）。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范合格标准，并满足甲方的使用要求。2.验收标准乙方应在每道工序完成后通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]小时内进行验收。经验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.质量保修本工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的一切维修费用，并在接到甲方维修通知后的[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场维修，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，合同价款不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性支付乙方剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照合同约定及时支付工程款。3.负责提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。4.负责协调施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。5.按照乙方提供的施工图纸及要求，及时确定工程变更事项，并承担因工程变更引起的费用增加或减少。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照国家现行的施工规范、质量标准及施工图纸的要求组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失。4.负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，不得对周边环境造成破坏。5.按照合同约定的工期完成施工任务，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明。6.在施工过程中，如发现图纸有误或其他问题需要变更的，应及时通知甲方，经甲方确认后进行变更。未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容。7.负责采购本工程所需的全部材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家现行标准及合同约定要求。材料和设备进场时，应提供质量合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。8.在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

七、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家现行标准及合同约定要求。2.材料和设备进场时，乙方应提前通知甲方，并提供质量合格证明文件。甲方应在接到通知后的[X]小时内进行验收，如验收合格，双方应签署材料设备验收单；如验收不合格，乙方应负责及时更换或退场，由此产生的费用由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或规格的材料设备，乙方应按照甲方要求进行采购，并承担因材料设备质量问题引起的一切责任和损失。

八、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.乙方应为施工现场的工作人员购买足额的意外伤害保险，并承担保险费用。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时通知甲方。乙方应承担因安全事故造成的一切责任和损失，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应的责任。4.乙方应设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。对于施工现场的临时用电、机械设备等，乙方应安排专人负责管理，确保安全使用。

九、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务的，应按照合同约定承担违约责任。3.乙方擅自将本工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式