成都市房屋租赁合同自行成交版

成都市房屋租赁合同自行成交版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.甲方将位于成都市______区______路______号______栋______单元______楼______号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。3.该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：家具：______电器：______其他：______

三、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方保证在租赁期间内，按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得从事违法违规活动。

四、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租意愿，双方应重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为：______（请选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）若选择银行转账，乙方应在每月______日前将租金足额转至甲方指定的银行账户，账号为：__________________，开户银行：__________________。若选择其他支付方式，请详细注明支付时间及方式。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的______%支付违约金。

六、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、房屋及附属设施设备损坏赔偿费等）后，押金应如数退还给乙方。如乙方未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。

七、其他费用1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费电费燃气费物业费有线电视费网络费房屋租赁税（如有）其他：______（可根据实际情况补充）2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳上述费用。逾期未缴的，乙方应承担由此产生的滞纳金及相关法律责任。3.甲方应提供该房屋已缴纳的上一缴费周期的费用清单给乙方参考。

八、房屋及附属设施设备维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的______小时内进行维修（紧急情况除外，紧急情况甲方应在接到通知后立即维修）。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.对于乙方无法自行修复的损坏情况，乙方应及时通知甲方，甲方应根据实际情况安排维修或协商解决方案。

九、房屋交付及返还1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。3.乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照合同租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

十、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照合同租金总额的______%支付违约金：未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；擅自将房屋转租给第三人的；故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方通知后仍不修复或赔偿的；逾期支付租金超过______日的；利用房屋从事违法违规活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同租金总额的______%支付违约金：未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的；其他严重违反本合同约定的行为。5.合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。

十一、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同提前解除的，违约方除应按照上述约定支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

十二、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。

十三、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日

以上是一份成都