二零二五年度房屋租赁订金协议及租赁双方共同投资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁订金协议及租赁双方共同投资合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁订金及共同投资协议1.订金金额甲方同意向乙方支付房屋租赁订金人民币______元（大写：______）。乙方收到订金后，视为双方租赁关系的初步确认。2.投资比例甲方与乙方共同投资房屋装修及设施设备，投资比例为甲方____%，乙方____%。双方应根据投资比例承担相应的投资义务和风险。二、房屋租赁条件1.租赁房屋描述乙方提供的租赁房屋位于______（详细地址），房屋面积______平方米，房屋结构______。2.租赁期限本租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金金额租金总额为人民币______元（大写：______），每月租金为人民币______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。四、共同投资及回报1.投资内容甲方与乙方共同投资用于房屋装修及设施设备的购置，具体内容包括______。2.投资回报投资回报按照投资比例分配，具体分配方式由双方另行协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合租赁条件，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据实际需要调整租赁期限，但应提前______天书面通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付订金和租金，并遵守租赁合同中的各项条款。为乙方提供必要的入住信息，如联系方式、入住时间等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付订金和租金。如因甲方原因导致房屋空置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件提供房屋，并确保房屋符合租赁条件。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检查与确认1.检查方式甲方在签订合同后______个工作日内对房屋进行检查，可以采用全面检查或重点检查的方式。乙方应在甲方检查期间提供必要的协助。2.确认标准确认标准以本合同约定的房屋条件、设施设备状态以及国家相关标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.订金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为订金，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。租赁期满后，如双方无异议，租金支付方式不变。3.保证金甲方在签订合同时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满且无违约行为后，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付订金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房屋或提供不符合条件的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋或设施设备存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、投资比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表