二零二五年度宅基地买卖合同解除条件协议

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二零二五年度宅基地买卖合同解除条件协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地买卖解除条件1.甲方或乙方原因导致宅基地买卖合同无法履行或继续履行，可提出解除合同。2.甲方或乙方违约，包括但不限于未按合同约定支付款项、未按约定时间交付宅基地等，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致宅基地买卖合同无法履行，双方可协商解除合同。4.双方经协商一致，决定解除宅基地买卖合同。二、解除合同程序1.提出解除合同的方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起______日内（具体时长）给予书面回复。3.双方应在收到书面回复后______日内（具体时长）完成合同解除手续。三、解除合同后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。2.乙方应将已支付的款项按照合同约定退还给甲方，或甲方将已交付的宅基地返还给乙方。3.双方应相互清理债权债务，包括但不限于房屋、附属设施等。四、其他1.本协议作为宅基地买卖合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除宅基地买卖合同的条件包括但不限于：乙方未按约定支付购房款、乙方未按约定时间完成宅基地的交付、宅基地存在权属纠纷等。义务：在合同解除前，甲方应妥善保管宅基地，确保其完好无损。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并在合同解除后要求甲方退还已支付的购房款。义务：在合同解除前，乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方完成宅基地的交付。六、解除合同程序1.解除通知双方任何一方有权提出解除合同，应提前______个月以书面形式通知对方。2.解除确认收到解除通知的一方应在收到通知后的______个工作日内予以确认，并书面回复。3.解除生效双方确认解除合同后，合同自解除通知送达之日起解除。七、解除合同后的处理1.购房款退还解除合同后，甲方应将乙方已支付的购房款全额退还给乙方。2.宅基地返还解除合同后，乙方应将宅基地返还给甲方，并确保宅基地的完好无损。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的一部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地权属信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年