2025年度物业管理员雇佣服务协议

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2025年度物业管理员雇佣服务协议甲方（雇佣方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务岗位乙方应担任甲方物业管理员，负责甲方物业的日常管理和服务工作。2.服务范围乙方服务范围包括但不限于物业管理、业主沟通、维修维护、安全巡查等。二、服务期限与薪资1.服务期限本协议有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.薪资标准乙方月薪资为______元，每月支付，具体支付日期为______日。三、工作职责与考核1.工作职责乙方应按照甲方要求，认真履行物业管理员的职责，确保物业管理的规范和有序。2.考核标准甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括但不限于工作态度、服务质量、工作成果等。四、合同终止与违约责任1.合同终止（1）乙方因故无法继续履行职责；（2）甲方与乙方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。有权根据物业管理情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：为乙方提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够正常履行职责。按照协议约定支付乙方薪资，并按时足额发放。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，乙方有权要求甲方遵守合同约定，保障其合法权益。如因甲方原因导致工作条件恶劣或服务内容变更，有权要求甲方提供合理的补偿。义务：按照协议约定提供物业服务，确保物业管理的质量和效率。遵守国家相关法律法规和甲方规章制度，维护甲方和业主的合法权益。六、服务监督与评估1.监督方式甲方将定期对乙方的工作进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、服务质量、服务态度等为准。评估结果将作为乙方薪资调整和服务改进的依据。七、薪资支付与调整1.薪资支付乙方薪资按月支付，具体支付日期为每月______日。甲方应在每月______日前向乙方支付上月薪资。2.薪资调整乙方薪资根据工作表现和服务质量进行年度调整，调整幅度由双方协商确定。如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权对乙方薪资进行适当调整。八、合同解除与违约责任1.合同解除（1）乙方因故无法继续履行职责；（2）甲方与乙方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于薪资标准、工作安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_