2025年度老旧小区居住权变更协议模板

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2025年度老旧小区居住权变更协议模板甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容描述1.居住权变更描述协议涉及的老旧小区居住权变更，具体变更内容为______（详细说明如房屋面积、使用权人等）。变更后的居住权应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。乙方提供的居住权变更材料应具备合法有效性，如房产证、使用权证明等。2.居住权变更质量要求乙方提供的居住权变更材料应具备质量合格证明文件，如变更登记证明、使用权证明等。居住权变更过程应符合法律规定，确保变更后的居住权合法有效。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的居住权争议或法律风险。二、居住权变更数量与价格1.居住权变更数量甲方预计变更的居住权数量如下：居住权1：数量为______（单位）。居住权2（如有）：数量为______（单位）。实际变更数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.居住权变更单价与总价居住权1的单价为______元/（单位），居住权2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议居住权变更总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际变更数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将居住权变更材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的居住权变更材料，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将居住权变更材料交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对居住权变更材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担居住权变更材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的居住权变更材料进行审核和确认，如发现材料不符合要求，有权拒绝变更或要求乙方重新提供。有权根据变更实际情况调整居住权变更方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的居住权变更材料，并按照协议约定支付变更费用。为乙方变更居住权提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供居住权变更材料后，有权要求甲方按照约定支付变更费用。如因甲方原因导致变更延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供居住权变更材料。对甲方提供的与居住权变更相关的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、审核与确认1.审核方式乙方在提交居住权变更材料前应对材料进行自审，确保材料符合协议要求。甲方在收到居住权变更材料后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽审或全审的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的居住权变更内容、要求以及国家相关法律法规为准。如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提交材料等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据变更进度，在乙方按照甲方要求提交一定比例的材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有居住权变更材料提交且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付变更费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝变更符合要求的居住权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于咨询费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供居住权变更材料，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的居住权变更材料不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、变更方案以及其他机密信息（包括但不限于居住权变更细节、财务信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效