二零二五年度住宅小区物业费缴纳与配套设施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区物业费缴纳与配套设施合同甲方（物业费缴纳方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配套设施提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费缴纳与配套设施描述1.物业费缴纳标准甲方应按照乙方提供的物业费缴纳标准，按时足额缴纳物业费。物业费缴纳标准包括但不限于房屋面积费、公共区域维护费、物业服务费等。甲方应遵守乙方制定的收费规定，如有变更，乙方应及时通知甲方。2.配套设施使用要求甲方在使用乙方提供的配套设施时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自改动设施。乙方保证提供的配套设施符合国家相关标准和行业标准，确保设施的安全性和可靠性。甲方在使用过程中，如因自身原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。二、物业费缴纳金额与时间1.物业费缴纳金额甲方应按照乙方提供的物业费缴纳金额，按时足额缴纳。物业费缴纳金额根据甲方房屋面积、配套设施使用情况等因素确定。甲方应在每月的______日前缴纳当月物业费。2.物业费缴纳方式甲方可以选择银行转账、现金、POS机等多种方式缴纳物业费。甲方应确保缴纳的款项准确无误，如因甲方原因导致缴纳错误，甲方应承担相应责任。三、配套设施交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将配套设施交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的配套设施，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将配套设施交付至甲方位于______（详细地址）的物业区域或甲方另行书面指定的地点。四、配套设施维护与责任1.配套设施维护要求乙方负责对配套设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。甲方应配合乙方进行设施维护工作，不得妨碍乙方进行正常维护。乙方保证在接到甲方设施报修后，在______小时内（具体时长）进行响应。2.维护责任乙方承担配套设施的日常维护和保养责任，包括但不限于设备更换、故障排除等。甲方在使用过程中，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应及时维修或更换，并承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的配套设施进行检验和验收，如发现配套设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据物业需求调整配套设施使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内缴纳物业费，并按照合同约定使用配套设施。为乙方提供必要的使用配合，如提供使用说明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供配套设施后，有权要求甲方按照约定缴纳物业费。如因甲方原因导致配套设施使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供配套设施。对甲方提供的与配套设施相关的物业信息和使用要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付配套设施前应对其进行自检，确保配套设施符合合同要求。甲方在收到配套设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的配套设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业需求，在乙方按照甲方要求交付一定比例的配套设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有配套设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定缴纳物业费，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的配套设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维护费用、使用费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供配套设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的配套设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的配套设施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因配套设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业费缴纳信息、配套设施使用情况以及其他机密信息（包括但不限于缴费金额、设施使用数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效