2025年度解除武汉东湖高新技术住宅买卖合同协议

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2025年度解除武汉东湖高新技术住宅买卖合同协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除的原因如下：______2.甲方/乙方（根据实际情况选择）认为，根据合同约定及实际情况，双方应解除2025年度武汉东湖高新技术住宅买卖合同。二、解除合同后的处理1.甲方/乙方（根据实际情况选择）应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.双方应相互返还已支付和收取的款项，包括但不限于定金、预付款等。3.甲方/乙方（根据实际情况选择）应负责将房屋及相关设施恢复至合同签订前的状态，如有损坏，应承担修复责任。三、违约责任1.甲方/乙方（根据实际情况选择）如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。2.违约责任的具体内容如下：______四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除本合同，若乙方违反合同约定或无法履行合同义务。有权要求乙方赔偿因合同解除造成的损失。义务：在合同解除后，按照约定返还乙方已支付的款项。甲方应保证在合同解除后，不再追究乙方的其他责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付解除合同的补偿金。有权在合同解除后，要求甲方返还已支付的款项。义务：在合同解除后，配合甲方处理相关事宜。乙方应保证在合同解除后，不再追究甲方的其他责任。六、合同解除后的处理1.材料返还甲方应将已交付给乙方的材料返还给乙方，乙方应将已交付给甲方的材料返还给甲方。2.损害赔偿若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付合同总价的______%作为损害赔偿金。若因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付合同总价的______%作为损害赔偿金。七、付款方式与期限1.解除合同补偿金合同解除后，甲方应在______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为解除合同补偿金，即______元（大写：______）。2.款项结算合同解除后，双方应在______个工作日内完成款项结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付解除合同补偿金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付解除合同补偿金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。九、合同解除的生效条件1.生效条件2.生效程序合同解除需经双方书面确认，并签署解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。十、不可抗力事件的处理1.通知义务发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.履约中止在不可抗力事件持续期间，受影响的一方有权中止履行合同义务，并尽力减轻损失。3.合同终止如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。十一、争议解决机制1.争议解决合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、保密条款的执行1.保密内容双方应对在合同解除过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于合同解除原因、赔偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同解除之日起至合同解除后的______年（具体时长）止。十三、合同解除后的后续事宜1.后续事宜处理合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的后续事宜，包括但不限于材料返还、款项结算等。2.法律适用本合同的解除及后续事宜的处理，适用中华人民共和国法律。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____