出租空屋改造合同范例

出租空屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空屋（以下简称“该空屋”），乙方有意对该空屋进行改造并租赁使用，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条空屋基本情况

1.1甲方保证该空屋所有权合法、有效，并具备出租条件。

1.2该空屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

第二条改造内容与范围

2.1乙方有权对甲方的空屋进行以下改造：

（1）拆除原有设施设备；

（2）进行内部装修；

（3）添置必要的生活用品；

（4）进行其他必要改造。

2.2乙方进行改造的具体内容、范围及标准详见附件二。

第三条改造费用及支付

3.1改造费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

3.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付改造费用__________元，分期支付方式如下：

（1）签订合同后__________日内支付__________元；

（2）改造完成验收合格后__________日内支付__________元；

（3）其他费用在乙方实际发生时支付。

第四条改造期间与租赁期限

4.1乙方在进行改造期间，甲方应给予必要的配合和支持，不得无故干扰乙方的施工。

4.2改造期限为__________个月，自乙方开始施工之日起计算。

第五条改造验收与交付

5.1乙方在改造完成后，应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到验收通知后__________日内对乙方进行验收，验收合格后，乙方将改造后的空屋交付甲方使用。

5.3若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第六条租赁期限及租金

6.1改造完成后，乙方租赁该空屋的期限为__________年，自改造完成后第__________日开始计算。

6.2租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定提供空屋或干扰乙方改造施工的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

7.3双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》等法律法规承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照法律法规的规定处理。

附件：

一、空屋基本情况表

二、改造内容、范围及标准表

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租空屋改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空屋（以下简称“该空屋”），乙方有意对该空屋进行改造并租赁使用，为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条空屋基本情况

1.1甲方保证该空屋所有权合法、有效，并具备出租条件。

1.2该空屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

第二条改造内容与范围

2.1乙方有权对甲方的空屋进行以下改造：

（1）拆除原有设施设备；

（2）进行内部装修；

（3）添置必要的生活用品；

（4）进行其他必要改造。

2.2丙方负责该空屋的改造工作，具体内容、范围及标准详见附件二。

第三条改造费用及支付

3.1改造费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

3.2乙方应在合同签订后__________日内向丙方支付改造费用__________元，分期支付方式如下：

（1）签订合同后__________日内支付__________元；

（2）改造完成验收合格后__________日内支付__________元；

（3）其他费用在乙方实际发生时支付。

第四条改造期间与租赁期限

4.1乙方在进行改造期间，甲方应给予必要的配合和支持，不得无故干扰丙方的施工。

4.2改造期限为__________个月，自乙方开始施工之日起计算。

第五条改造验收与交付

5.1乙方在改造完成后，应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到验收通知后__________日内对乙方进行验收，验收合格后，乙方将改造后的空屋交付甲方使用。

5.3若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第六条租赁期限及租金

6.1改造完成后，乙方租赁该空屋的期限为__________年，自改造完成后第__________日开始计算。

6.2租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

第七条第三方责任与权益

7.1丙方应按照合同约定完成改造工作，确保改造质量符合甲方要求。

7.2丙方在改造过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方合法权益。

7.3丙方对改造过程中产生的债权债务承担相应责任。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权对改造过程中的设计方案、施工进度、质量等进行监督，确保改造符合约定要求。

8.2甲方有权要求乙方在改造过程中提供相关资料，如设计图纸、施工方案等。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

9.2乙方未按合同约定进行改造的，应承担相应责任，包括但不限于拆除不合格设施、恢复原状等。

9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.2发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十二条其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照法律法规的规定处理。

附件：

一、空屋基本情况表

二、改造内容、范围及标准表

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________乙方代表人（签字）：__________丙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为改造方，甲方可以确保改造质量符合要求，同时监督改造过程，维护自身利益。

2.提高改造效率：丙方作为专业改造方，可以缩短改造周期，提高改造效率，确保乙方按时入住。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保改造质量：甲方作为房屋所有权人，有权对改造过程进行监督，确保改造质量符合约定要求。

2.维护自身利益：甲方在合同中享有多种权利条款，如监督权、验收权等，可以保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（改造方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋并进行改造以适应自身需求，为明确三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证该房屋所有权合法、有效，并具备出租条件。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

第二条改造内容与范围

2.1乙方有权对甲方的房屋进行以下改造：

（1）拆除原有设施设备；

（2）进行内部装修；

（3）添置必要的生活用品；

（4）进行其他必要改造。

2.2丙方负责该房屋的改造工作，具体内容、范围及标准详见附件二。

第三条改造费用及支付

3.1改造费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

3.2乙方应在合同签订后__________日内向丙方支付改造费用__________元，分期支付方式如下：

（1）签订合同后__________日内支付__________元；

（2）改造完成验收合格后__________日内支付__________元；

（3）其他费用在乙方实际发生时支付。

第四条改造期间与租赁期限

4.1乙方在进行改造期间，甲方应给予必要的配合和支持，不得无故干扰丙方的施工。

4.2改造期限为__________个月，自乙方开始施工之日起计算。

第五条改造验收与交付

5.1乙方在改造完成后，应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到验收通知后__________日内对乙方进行验收，验收合格后，乙方将改造后的房屋交付甲方使用。

5.3若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第六条租赁期限及租金

6.1改造完成后，乙方租赁该房屋的期限为__________年，自改造完成后第__________日开始计算。

6.2租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

第七条第三方责任与权益

7.1丙方应按照合同约定完成改造工作，确保改造质量符合乙方要求。

7.2丙方在改造过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方合法权益。

7.3丙方对改造过程中产生的债权债务承担相应责任。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方在改造期间提供必要的便利，如临时居住场所等。

8.2乙方有权要求丙方在改造过程中保持施工安全，确保施工期间的人身和财产安全。

8.3乙方有权在改造完成后获得符合约定的改造成果。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方未按合同约定提供房屋或干扰丙方施工的，应向乙方支付违约金__________元。

9.2甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金__________元。

9.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1双方协商一致，可以解除本合同。

11.2发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同目的不能实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十二条其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照法律法规的规定处理。

附件：

一、房屋基本情况表

二、改造内容、范围及标准表

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________乙方代表人（签字）：_________