买卖房尾款合同范例

买卖房尾款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的房产，双方约定标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方保证标的房产无任何权属瑕疵，如因标的房产权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

三、付款方式及尾款支付

3.1乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后，将标的房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）如甲方提供的标的房产权属存在瑕疵，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）如乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致标的房产过户失败，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产交易税费缴纳凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的房产，双方约定标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方保证标的房产无任何权属瑕疵，如因标的房产权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

三、付款方式及尾款支付

3.1乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方在乙方未按约定支付尾款的情况下，应承担连带清偿责任，甲方有权直接向丙方追索尾款。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付首付款后，将标的房产交付给乙方使用。

5.2乙方应在交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、收入证明等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关税费缴纳凭证。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致标的房产过户失败，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在购买标的房产期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房产交易税费缴纳凭证；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的连带责任，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。通过增加甲方的权益保障条款，限制乙方的违约行为，甲方可以更好地维护自身合法权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于建立良好的交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方愿意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、买卖标的及价格

2.1乙方同意购买甲方上述标的房产，双方约定标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方保证标的房产无任何权属瑕疵，如因标的房产权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

三、融资方式及还款

3.1乙方同意通过丙方提供的融资服务购买标的房产。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项由丙方代为支付。

3.3乙方应在规定的还款期限内，按照约定的还款计划向丙方支付融资款项。

四、丙方的融资责任

4.1丙方同意为乙方的购房资金提供人民币____________________元整的融资服务。

4.2丙方有权要求乙方在规定的期限内归还融资款项，并支付约定的利息。

4.3如乙方违约，丙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追回融资款项。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付首付款后，将标的房产交付给乙方使用。

5.2乙方应在交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在支付首付款后，随时要求甲方交付标的房产，并有权在交付前对标的房产进行检查。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房产的详细权属证明和交易资料。

6.3乙方有权在发现标的房产存在权属瑕疵或交易问题时，要求甲方承担责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如甲方提供的标的房产权属存在瑕疵，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让或设定任何限制性条款于标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.融资合同及还款计划；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本