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文档简介
z转让定金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“出让人”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“受让人”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“转让房产”),房产证号为____________________。
2.乙方有意购买该转让房产。
3.甲方同意将转让房产转让给乙方。
4.双方经友好协商,就转让事宜达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方同意将转让房产转让给乙方。
2.转让房产的具体信息如下:
(1)房产地址:____________________
(2)房产证号:____________________
(3)房产面积:____________________
(4)房产结构:____________________
(5)房产用途:____________________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币____________________元。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方人民币____________________元作为定金。
3.乙方支付定金后,甲方不得擅自变更或撤销转让事宜。
三、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,擅自变更或撤销转让事宜,应向乙方支付定金总额的____%作为违约金。
2.若乙方违反本合同约定,未按时支付定金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
四、合同解除及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
3.本合同终止后,双方应相互退还已支付的款项。
五、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房产证复印件
(2)房产测绘报告复印件
(3)其他与本合同有关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“出让人”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“受让人”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“转让房产”),房产证号为____________________。
2.乙方有意购买该转让房产。
3.甲方同意将转让房产转让给乙方。
4.丙方作为担保方,同意为乙方的付款义务提供担保。
5.双方经友好协商,就转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方同意将转让房产转让给乙方。
2.转让房产的具体信息如下:
(1)房产地址:____________________
(2)房产证号:____________________
(3)房产面积:____________________
(4)房产结构:____________________
(5)房产用途:____________________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币____________________元。
2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方人民币____________________元作为定金。
3.丙方保证在乙方未按时支付定金的情况下,代为支付该笔定金。
4.乙方应在合同约定的期限内支付剩余转让款,具体支付方式如下:
(1)在签订本合同之日起____个工作日内,乙方支付人民币____________________元;
(2)在签订本合同之日起____个工作日内,乙方支付人民币____________________元;
(3)在签订本合同之日起____个工作日内,乙方支付人民币____________________元。
三、丙方的担保责任
1.丙方对本合同中乙方应支付的定金及转让款承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同约定的期限内,按照乙方支付义务的进度,向甲方支付相应的款项。
3.若乙方未按时支付款项,丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付相应款项。
四、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及转让款。
2.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。
3.甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方及丙方承担违约责任。
五、乙方的责任及限制
1.乙方应按照合同约定支付定金及转让款。
2.乙方不得以任何理由拒绝支付定金及转让款。
3.乙方不得擅自变更或撤销转让事宜。
4.乙方不得将转让房产转让给第三方。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付定金及转让款,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
2.若乙方违反本合同约定,擅自变更或撤销转让事宜,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
3.若丙方未履行担保责任,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房产证复印件
(2)房产测绘报告复印件
(3)丙方担保承诺书
(4)其他与本合同有关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方在乙方违约时能够及时获得款项,降低交易风险。
2.增强乙方的付款能力,提高交易成功率。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。
2.提高交易效率,降低交易成本。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下简称“融资方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的设备(以下简称“设备”)。
2.乙方有意购买该设备。
3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持。
4.双方经友好协商,就设备购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议:
一、设备购买
1.甲方同意将设备出售给乙方。
2.设备的具体信息如下:
(1)设备型号:____________________
(2)设备数量:____________________
(3)设备原值:人民币____________________元
(4)设备用途:____________________
(5)设备交付地点:____________________
二、融资安排
1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持,总金额为人民币____________________元。
2.乙方在设备交付前,应向丙方支付一定比例的首付款,具体金额为人民币____________________元。
三、丙方的权利与义务
1.丙方有权在乙方未按约定支付首付款时,要求甲方退还设备或采取其他必要措施。
2.丙方有权在乙方违约时,按照融资协议的约定行使追偿权。
四、乙方的权利与义务
1.乙方有权在设备交付后,按照约定的条件和期限支付剩余款项。
2.乙方有权要求丙方在融资协议约定的期限内,提供必要的融资服务。
3.乙方有权在丙方未履行融资义务时,要求甲方提供替代解决方案。
五、甲方的责任与限制
1.甲方保证设备的所有权清晰,无任何权利瑕疵。
2.甲方应在乙方支付首付款后,按照约定时间将设备交付给乙方。
3.甲方不得在设备交付前,单方面解除合同或要求增加设备价格。
4.甲方在丙方未履行融资义务时,应配合乙方寻求替代融资方案。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付首付款或剩余款项,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
2.若甲方未按约定交付设备,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
3.若丙方未按约定提供融资服务,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)设备清单
(2)融资协议
(3)其他与本合同有关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____
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