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文档简介
单位承包餐厅合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其所属餐厅承包给乙方经营的相关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、承包范围及期限
1.1乙方同意承包甲方所属餐厅,承包范围为餐厅的经营管理、使用权及收益权。
1.2承包期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、承包费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用总额为人民币__________元整。
2.2承包费用支付方式如下:
(1)本合同签订之日起__________日内,乙方应向甲方支付人民币__________元作为保证金;
(2)自承包期限开始之日起,乙方每月应向甲方支付人民币__________元作为承包费用;
(3)承包期限届满前__________日内,乙方应向甲方支付人民币__________元作为承包费用。
三、餐厅经营管理
3.1乙方在承包期间,应遵守国家法律法规,合法经营,确保餐厅的经营安全。
3.2乙方应保证餐厅的卫生、消防、安全等设施设备齐全,符合国家规定。
3.3乙方应负责餐厅的日常运营管理,包括但不限于员工招聘、培训、管理、薪酬发放等。
3.4乙方应按照甲方要求,合理使用餐厅的场地、设施设备,不得擅自拆除、改造。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)监督乙方遵守国家法律法规,合法经营;
(2)有权要求乙方按照约定支付承包费用;
(3)有权要求乙方保持餐厅的卫生、消防、安全等设施设备齐全;
(4)有权对餐厅的经营情况进行检查。
4.2甲方义务:
(1)向乙方提供合法的经营场所、设施设备;
(2)保障乙方在承包期间的人身、财产安全;
(3)对乙方在经营过程中遇到的问题给予必要的协助。
4.3乙方权利:
(1)在承包期间,享有餐厅的经营权、使用权及收益权;
(2)有权按照国家法律法规和本合同约定,自主经营、管理餐厅;
(3)有权要求甲方提供必要的协助。
4.4乙方义务:
(1)遵守国家法律法规,合法经营;
(2)按照约定支付承包费用;
(3)保证餐厅的卫生、消防、安全等设施设备齐全;
(4)按照甲方要求,合理使用餐厅的场地、设施设备。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定支付承包费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
5.3乙方违反餐厅经营管理规定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.餐厅设施设备清单
2.餐厅装修图纸
3.餐厅员工管理制度
4.餐厅食品安全管理制度
5.餐厅消防安全管理制度
6.餐厅卫生管理制度
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为餐厅所有权人,为维护其合法权益,确保餐厅的正常运营,特与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)签订本合同。丙方作为第三方担保主体,为本合同的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围及期限
1.1乙方同意承包甲方所属餐厅,承包范围为餐厅的经营管理、使用权及收益权。
1.2承包期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、承包费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用总额为人民币__________元整。
2.2承包费用支付方式如下:
(1)本合同签订之日起__________日内,乙方应向甲方支付人民币__________元作为保证金;
(2)自承包期限开始之日起,乙方每月应向甲方支付人民币__________元作为承包费用;
(3)承包期限届满前__________日内,乙方应向甲方支付人民币__________元作为承包费用。
三、餐厅经营管理
3.1乙方在承包期间,应遵守国家法律法规,合法经营,确保餐厅的经营安全。
3.2乙方应保证餐厅的卫生、消防、安全等设施设备齐全,符合国家规定。
3.3乙方应负责餐厅的日常运营管理,包括但不限于员工招聘、培训、管理、薪酬发放等。
3.4乙方应按照甲方要求,合理使用餐厅的场地、设施设备,不得擅自拆除、改造。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为第三方担保主体,对本合同的履行提供担保。
4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为担保金。
4.3如乙方违约,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于代为支付乙方应向甲方支付的承包费用、赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失等。
五、甲方的权益及责任
5.1甲方的权益:
(1)甲方对餐厅拥有所有权,有权监督乙方及丙方的经营行为;
(2)甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定履行义务;
(3)甲方有权要求乙方及丙方赔偿因违约行为所造成的损失;
(4)甲方有权根据市场行情调整承包费用。
5.2甲方的责任:
(1)甲方应向乙方及丙方提供合法的经营场所、设施设备;
(2)甲方应保障乙方及丙方在承包期间的人身、财产安全;
(3)甲方应对乙方及丙方在经营过程中遇到的问题给予必要的协助。
六、乙方的权利义务
6.1乙方的权利:
(1)在承包期间,享有餐厅的经营权、使用权及收益权;
(2)有权按照国家法律法规和本合同约定,自主经营、管理餐厅;
(3)有权要求甲方提供必要的协助。
6.2乙方的义务:
(1)遵守国家法律法规,合法经营;
(2)按照约定支付承包费用;
(3)保证餐厅的卫生、消防、安全等设施设备齐全;
(4)按照甲方要求,合理使用餐厅的场地、设施设备。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付承包费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算;
(2)乙方违反餐厅经营管理规定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
7.2乙方限制条款:
(1)乙方不得擅自改变餐厅的经营范围;
(2)乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分餐厅;
(3)乙方不得擅自拆除、改造餐厅的设施设备。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.餐厅设施设备清单
2.餐厅装修图纸
3.餐厅员工管理制度
4.餐厅食品安全管理制度
5.餐厅消防安全管理制度
6.餐厅卫生管理制度
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,确保甲方作为所有权人的权益得到充分保障。第三方丙方的介入,一方面为甲方的权益提供了保障,另一方面也降低了甲方的经营风险。通过本合同,甲方能够更好地实现其经营目的,确保餐厅的稳定运营。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)作为具备专业餐饮经营能力的经营者,为追求自身商业利益,特与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)签订本合同。丁方作为第三方投资主体,为本合同的履行提供资金支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、餐饮项目投资及承包范围
1.1乙方同意承包甲方所属餐饮项目,承包范围为餐饮项目的经营管理、使用权及收益权。
1.2餐饮项目投资总额为人民币__________元整,其中甲方出资__________元,丁方出资__________元。
二、投资回报及支付方式
2.1丁方同意向甲方支付人民币__________元作为投资款,并享有相应的投资回报。
2.2投资回报按年化收益率__________%计算,每年支付一次,支付时间为每年的__________月__________日。
三、餐饮项目经营管理
3.1乙方在承包期间,应遵守国家法律法规,合法经营,确保餐饮项目的经营安全。
3.2乙方应保证餐饮项目的卫生、消防、安全等设施设备齐全,符合国家规定。
3.3乙方应负责餐饮项目的日常运营管理,包括但不限于员工招聘、培训、管理、薪酬发放等。
3.4乙方应按照甲方及丁方的要求,合理使用餐饮项目的场地、设施设备,不得擅自拆除、改造。
四、第三方投资条款
4.1丁方作为第三方投资主体,对本合同的履行提供资金支持。
4.2丁方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为投资款。
4.3如乙方违约,丁方有权要求甲方返还投资款,并追究乙方的违约责任。
五、乙方的权益及责任
5.1乙方的权益:
(1)乙方在承包期间,享有餐饮项目的经营管理权、使用权及收益权;
(2)乙方有权根据市场行情调整餐饮项目的经营策略;
(3)乙方有权要求甲方及丁方提供必要的协助。
5.2乙方的责任:
(1)遵守国家法律法规,合法经营;
(2)按照约定支付投资回报;
(3)保证餐饮项目的卫生、消防、安全等设施设备齐全。
六、甲方的权利义务
6.1甲方的权利:
(1)甲方对餐饮项目拥有所有权,有权监督乙方的经营行为;
(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务;
(3)甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。
6.2甲方的义务:
(1)向乙方提供合法的餐饮项目,包括但不限于场地、设施设备;
(2)保障乙方在承包期间的人身、财产安全;
(3)对乙方在经营过程中遇到的问题给予必要的协助。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方的违约责任:
(1)甲方未按约定提供餐饮项目的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元;
(2)甲方违反合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
7.2甲方的限制条款:
(1)甲方不得擅自改变餐饮项目的经营范围;
(2)甲方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分餐饮项目;
(3)甲方不得干涉乙方的正常经营。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.餐饮项目设施设备清单
2.餐饮项目装修图纸
3.餐饮项目员工管理制度
4.餐饮项目食品安全管理制度
5.餐饮项目消防安全管理制度
6.餐饮
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