上海审计租房合同范例

上海审计租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维修保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借他人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕全部义务。

5.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维修保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借他人。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任，直至乙方履行完毕全部义务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方将租赁房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要角色，其目的在于确保乙方的租赁行为得到履行，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁房屋出租给乙方，同时保障自己的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中占据主动地位，降低租赁风险，确保租赁行为的顺利进行。同时，甲方作为出租方，有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，维护租赁房屋的完好，保障自己的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的商业用房（以下简称“租赁商业用房”），乙方有意租赁该商业用房用于经营，丙方作为专业物业管理机构，愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商业用房的基本情况

1.1租赁商业用房位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁商业用房的权属证明文件为甲方持有的__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、丙方管理服务费用

4.1丙方负责租赁商业用房的物业管理服务，服务费用为人民币__________元/月。

4.2乙方应于每月__________日前向丙方支付管理服务费用。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

5.2乙方有权在丙方未履行物业管理职责时，要求甲方介入处理。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方将租赁商业用房恢复至原始装修状态。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁商业用房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2甲方违反合同约定，擅自进入租赁商业用房，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、丙方责任条款

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁商业用房的正常运营。

7.2丙方未履行物业管理职责，导致租赁商业用房出现重大问题的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁商业用房平面图；

3.第三方管理服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁商业用房过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权要求甲方和丙方履行合同义务，保障其经营活动的正常进行。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方可以