亲属买房过户合同范例

亲属买房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下上述房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.本合同签订后，卖方应配合买方办理房产过户手续，将房产证过户至买方名下。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房产转让价格为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付上述房产转让价格的_____%，即人民币____________________元。

3.剩余的房产转让价格，买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付。

三、交付及使用

1.买方应在支付全部房产转让价格后，取得该房产的使用权。

2.买方取得该房产使用权后，应按照相关法律法规及物业管理规定，合理使用该房产。

四、税费承担

1.本合同房产转让过程中产生的税费，由买方承担。

2.买方应按照国家及地方相关政策，自行办理房产过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.因买方原因导致房产过户手续无法办理，买方应承担全部责任。

3.因卖方原因导致房产过户手续无法办理，卖方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但买方因资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方名下上述房产，卖方同意将该房产出售给买方。

2.本合同签订后，卖方应配合买方办理房产过户手续，将房产证过户至买方名下。

二、担保条款

1.丙方为本合同项下的房产转让提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在买方支付首付款后，向卖方支付担保金，担保金用于确保买方履行合同义务。

3.如买方未按合同约定支付房款，丙方应在卖方提出书面通知后____日内，代买方支付剩余房款。

三、买方权利

1.买方有权要求卖方提供房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保义务。

四、买方义务

1.买方应在合同约定的期限内支付首付款及剩余房款。

2.买方应按照合同约定，合理使用该房产。

3.买方应配合卖方办理房产过户手续。

五、卖方权利

1.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房款。

2.卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.卖方有权在买方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、卖方义务

1.卖方应向买方提供房产的真实信息。

2.卖方应配合买方办理房产过户手续。

3.卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、违约责任

1.买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.卖方未按合同约定办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.丙方未按合同约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同

4.担保合同

5.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低甲方在购房过程中的风险。通过担保方的介入，甲方在购房过程中可以更加放心，确保交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中明确自己的权益，降低交易风险，保障自己的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以约束乙方在交易过程中的行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于__________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

土地使用权性质：____________________

土地使用权期限：____________________

2.甲方同意将上述房产出售给乙方，但乙方希望借助丙方的专业服务来完成交易。

3.丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供中介服务，并达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于房产信息提供、交易谈判、合同起草等。

2.丙方应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

三、买方权利

1.乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助解决或追究甲方责任。

四、买方义务

1.乙方应在合同约定的期限内支付房款。

2.乙方应按照合同约定，合理使用该房产。

3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

五、卖方权利

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助解决或追究乙方责任。

六、卖方义务

1.甲方应向乙方提供房产的真实信息。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方未按合同约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.丙方未履行中介服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同

4.中介服务协议

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：_________________