住家租赁合同范例

住家租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将位于________________地址的住房出租给乙方，乙方愿意租赁该住房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在扣除合理费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自安装设施设备。

2.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

3.房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用过程中造成的房屋内部设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后____日内进行整改，否则乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于甲方愿意将位于________________地址的住房出租给乙方，乙方愿意租赁该住房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在扣除合理费用后无息退还押金。

五、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，否则丙方应承担相应的违约责任。

3.丙方的担保责任限于乙方租赁期间的租金支付，不涉及房屋本身的任何权利义务。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自安装设施设备。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自安装设施设备。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

3.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后____日内进行整改，否则乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自己的房屋权益不受侵害，同时也为乙方的租赁提供了必要的保障。本合同旨在明确各方的权利义务，维护租赁市场的稳定，促进社会和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（房屋购买者）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：________________

丙方（融资担保机构）：

名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________地址的房屋，甲方同意出售该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供融资担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

4.房屋装修情况：________________

5.房屋配套设施：________________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币____________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在规定时间内支付房屋款项。

2.若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，否则丙方应承担相应的违约责任。

3.丙方的担保责任限于乙方支付房屋款项的行为，不涉及房屋本身的产权转移或任何其他权利义务。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有对房屋的购买权，甲方不得擅自撤销或变更交易条件。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户前提供房屋的合法产权证明。

3.乙方有权在房屋过户后获得房屋的完全产权。

五、甲方的义务与限制

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在乙方支付定金后____个工作日内向乙方提供房屋的产权证等必要文件。

3.甲方不得在房屋过户前将房屋出售给第三方。

4.甲方在乙方支付全部款项后，应协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供虚假信息的，甲方应向乙方支付相当于____个月交易金额的违约金；

（2）在乙方支付全部款项后，甲方未协助办理过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付款项的，乙方应向甲方支付相当于____个月交易金额的违约金；

（2）在房屋过户后，乙方未按时支付剩余款项的，乙方应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购房