代理物业业务合同范例

代理物业业务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事物业代理业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在其经营范围内，代理甲方从事物业管理业务，包括但不限于：

（1）物业管理项目的招租、租赁管理、房屋装修管理、物业维修保养等；

（2）物业管理项目的日常运营管理，包括但不限于物业费收缴、公共设施设备维护、绿化养护等；

（3）物业管理项目的市场推广、客户关系维护等。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的物业管理项目资料；

（2）按照约定支付代理费用；

（3）监督乙方履行代理职责，对乙方的工作提出合理意见和建议；

（4）协助乙方解决物业管理项目中的问题。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，认真履行物业管理代理职责，确保物业管理项目的正常运营；

（2）按照约定收取代理费用；

（3）及时向甲方报告物业管理项目的运营情况；

（4）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用按物业管理项目面积计算，具体标准由双方另行协商确定。

3.2代理费用支付方式：甲方每月向乙方支付代理费用，支付日期为每月____日。

四、保密条款

4.1甲方、乙方对本合同内容以及物业管理项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定履行代理职责，导致物业管理项目受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.物业管理项目资料清单；

2.代理费用计算标准；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事物业代理业务，并引入丙方作为第三方合作主体，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在其经营范围内，代理甲方从事物业管理业务，包括但不限于：

（1）物业管理项目的招租、租赁管理、房屋装修管理、物业维修保养等；

（2）物业管理项目的日常运营管理，包括但不限于物业费收缴、公共设施设备维护、绿化养护等；

（3）物业管理项目的市场推广、客户关系维护等。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）享有对物业管理项目的最终决策权；

（2）对乙方和丙方的代理工作进行监督和指导；

（3）有权要求乙方和丙方提供物业管理项目的详细报告；

（4）有权在必要时终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的责任。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，认真履行物业管理代理职责，确保物业管理项目的正常运营；

（2）按照约定收取代理费用；

（3）及时向甲方报告物业管理项目的运营情况；

（4）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；

（5）不得将甲方委托的业务转包或分包给第三方。

2.3丙方权利义务：

（1）作为第三方合作主体，参与物业管理项目的部分业务，如市场推广、客户关系维护等；

（2）与甲方和乙方共同制定并执行物业管理项目的整体策略；

（3）提供专业的市场分析、客户服务支持等；

（4）确保其提供的服务符合甲方的要求和行业标准。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用按物业管理项目面积计算，具体标准由三方另行协商确定。

3.2代理费用支付方式：甲方每月向乙方支付代理费用，支付日期为每月____日。

四、保密条款

4.1三方对本合同内容以及物业管理项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定履行代理职责，导致物业管理项目受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方未按约定提供专业服务的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方不得将甲方委托的业务转包或分包给第三方。

6.2丙方不得单独对外承诺任何与甲方利益相关的业务或事项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.物业管理项目资料清单；

2.代理费用计算标准；

3.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，共同参与物业管理项目的运营，以实现甲方在物业管理业务中的多方面利益最大化。甲方作为委托方，通过主导合同条款，确保其权益得到充分保障，同时通过丙方的专业支持，提升物业管理项目的整体运营效率。乙方作为受托方，负责具体执行物业管理业务，同时受到甲方的严格监督，以保证服务质量。丙方作为第三方合作主体，为甲方提供专业支持，共同推动物业管理项目的成功实施。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在物业管理项目中的决策权；

2.提高物业管理项目的运营效率；

3.降低风险，保障甲方利益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.利用丙方的专业能力，提升物业管理项目的服务质量；

2.通过三方合作，实现资源整合，降低运营成本；

3.促进物业管理行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一定规模的商业地产项目，现需委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为第三方合作主体，以优化物业管理服务，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在其经营范围内，代理甲方从事商业地产项目的物业管理业务，包括但不限于：

（1）商业地产项目的日常运营管理，如物业费收缴、公共设施设备维护、绿化养护等；

（2）商业地产项目的租赁管理，包括招租、租赁协议签订、租金收缴等；

（3）商业地产项目的客户关系维护，如活动策划、品牌推广等。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）提供商业地产项目的相关资料和必要支持；

（2）监督乙方和丙方的物业管理服务；

（3）按约定支付物业管理服务费用；

（4）在必要时提出改进建议。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，提供高质量的物业管理服务；

（2）享有对物业管理服务的决策权，包括但不限于服务内容、收费标准等；

（3）有权要求甲方提供必要的信息和资源；

（4）有权与丙方协商合作事宜，共同提升物业管理服务水平。

2.3丙方权利义务：

（1）作为第三方合作主体，参与商业地产项目的物业管理，提供专业咨询、技术支持等；

（2）与乙方共同制定和执行物业管理策略；

（3）享有丙方提供服务的收益分成；

（4）确保其提供的服务符合甲方和行业标准。

三、服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用按商业地产项目面积和收费标准计算，具体标准由三方另行协商确定。

3.2服务费用支付方式：甲方每月向乙方支付物业管理服务费用，支付日期为每月____日。

四、保密条款

4.1三方对本合同内容以及商业地产项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方未按约定提供专业服务的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方不得要求乙方进行超出合同约定的服务内容；

6.2乙方不得将物业管理服务转包或分包给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.商业地产项目资料清单；

2.物业管理服务费用计算标准；

3.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，优化商业地产项目的物业管理服务，以满足乙方作为受托方的权益和利益。乙方作为主导方，享有对物业管理服务的决策权，并通过与丙方的合作，提升服务质量和效率。甲方作为委托方，通过支付服务