4人合租合同范例

4人合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方、丙方、丁方共同居住使用，乙方、丙方、丁方同意承租该房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方、丙方、丁方有权优先续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付，甲方指定收款账户为：________________________。

3.乙方、丙方、丁方应按期足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

1.乙方、丙方、丁方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

2.租赁期满后，如乙方、丙方、丁方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方、丙方、丁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋配套设施。

2.房屋及配套设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非承重部分的维修责任由乙方、丙方、丁方承担；

（3）配套设施的维修责任由甲方或乙方、丙方、丁方协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方、丙方、丁方支付违约金，违约金为____元；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时排除，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方、丙方、丁方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变房屋结构或拆改房屋配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反租赁合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况明细表

（2）房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：押金收据

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

丁方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（承租方）：________________________

戊方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方、丙方、丁方共同居住使用，为保障甲方权益，同时引入戊方作为第三方参与管理，确保租赁关系的稳定和房屋的合理使用，经甲乙丙丁戊四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方、丙方、丁方有权优先续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付，甲方指定收款账户为：________________________。

3.乙方、丙方、丁方应按期足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方戊方责任

1.戊方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，包括但不限于租金的收取、房屋设施的维护、租赁关系的协调等。

2.戊方有权对乙方、丙方、丁方的租赁行为进行审核，确保其符合合同约定。

3.戊方应定期向甲方报告租赁情况，包括但不限于租金收取情况、房屋设施状况、租赁关系变动等。

五、甲方权益

1.甲方享有租金收益，有权要求乙方、丙方、丁方按期支付租金。

2.甲方有权对房屋进行合理装修和维护，但需提前通知乙方、丙方、丁方。

3.甲方有权解除合同，若乙方、丙方、丁方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。

六、乙方、丙方、丁方责任

1.乙方、丙方、丁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋配套设施。

2.乙方、丙方、丁方应共同承担房屋的维修责任，包括但不限于日常维护和小型维修。

3.乙方、丙方、丁方应遵守租赁合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方、丙方、丁方支付违约金，违约金为____元；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时排除，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方、丙方、丁方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变房屋结构或拆改房屋配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反租赁合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式五份，甲乙丙丁戊四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况明细表

（2）房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：押金收据

第三方介入的意义和目的：

戊方的介入旨在确保租赁关系的稳定，通过专业的管理服务，降低甲方在租赁过程中的风险，同时提高租赁效率，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，通过合同约定，甲方在租赁过程中享有租金收益、房屋使用权等权益。甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（承租方）：________________________

戊方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方、丙方、丁方共同租赁该房屋居住，为保障乙方的权益，同时引入戊方作为第三方参与租赁事务的协调和管理，经甲乙丙丁戊四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲方继续出租，乙方、丙方、丁方有权优先续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付，甲方指定收款账户为：________________________。

3.乙方、丙方、丁方应按期足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方戊方责任

1.戊方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，包括但不限于租金的收取、房屋设施的维护、租赁关系的协调等。

2.戊方有权对甲方提供的房屋和服务进行监督，确保其符合合同约定。

3.戊方应定期向乙方、丙方、丁方报告租赁情况，包括但不限于租金收取情况、房屋设施状况、租赁关系变动等。

五、乙方权益

1.乙方享有房屋的居住使用权，甲方应保证房屋符合居住条件，并提供必要的维修和服务。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关的使用说明和设施清单。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定，提供符合居住条件的房屋，并承担房屋的维修和保养责任。

2.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，未经乙方同意，不得将房屋转租或抵押。

3.甲方应确保房屋的安全性和舒适性，不得对乙方的人身和财产安全造成威胁。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方、丙方、丁方支付违约金，违约金为____元；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时排除，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变房屋结构或拆改房屋配套设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反租赁合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式五份，甲乙丙丁戊四方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况明细表