写字楼招商合同范例

写字楼招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方位于________________________的写字楼，租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方应在签订本合同之日起____________日内支付人民币____________元整（大写：________________________）。

（2）后续租金：乙方应于每月____________日前支付当月租金，每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准及支付方式由双方另行协商。

4.2乙方应承担本合同租赁物内的水、电、暖、气等能源费用，费用标准及支付方式由双方另行协商。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁该写字楼仅用于________________________用途。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

6.2乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期检查、维修和维护。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.写字楼平面图

2.租赁物清单

3.物业管理费标准

4.能源费用标准

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼，丙方作为第三方投资方，同意对本合同中的部分权益进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方位于________________________的写字楼，租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：________________________），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付租金时，丙方作为投资方享有相应的投资回报权益。

三、丙方的投资与权益

3.1丙方对本合同中的租金收益享有投资回报权益，具体回报比例由双方另行协商确定。

3.2丙方投资回报的提取方式、时间及支付方式由双方另行协商。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准及支付方式由双方另行协商。

4.2乙方应承担本合同租赁物内的水、电、暖、气等能源费用，费用标准及支付方式由双方另行协商。

五、租赁物的使用

5.1乙方租赁该写字楼仅用于________________________用途。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能，否则甲方有权终止本合同。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行定期检查、维修和维护。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因违约行为所遭受的损失；

（3）终止本合同，并要求乙方腾退租赁物。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止与解除

9.1在本合同租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。

9.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾退租赁物。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在写字楼租赁过程中的权利、义务和责任。丙方作为投资方，为本合同提供资金支持，甲方作为所有权人，保障自身权益，乙方作为承租方，获得办公场所。第三方丙方的介入，有利于降低甲方投资风险，同时保障乙方的租赁需求。甲方为主导的合同签订，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，为写字楼的有效管理奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，乙方有意租赁该综合体的一部分用于开设专卖店，丙方作为第三方投资方，同意对本合同中的部分权益进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁甲方位于________________________的商业综合体一层部分区域，租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：________________________），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付租金时，丙方作为投资方享有相应的投资回报权益。

三、丙方的投资与权益

3.1丙方对本合同中的租金收益享有投资回报权益，具体回报比例由双方另行协商确定。

3.2丙方投资回报的提取方式、时间及支付方式由双方另行协商。

四、租赁物的使用

4.1乙方租赁该商业综合体部分区域仅用于开设专卖店，经营品牌为________________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的商业综合体管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、乙方的权益保障

5.1甲方应确保乙方租赁区域的安全、消防等设施符合国家标准，并承担相应的维护责任。

5.2甲方应保障乙方在租赁期间享有独立经营的权利，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应提供必要的商业支持，包括但不限于市场推广、广告宣传等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按照约定提供必要的商业支持，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2若甲方违反租赁物的维护责任，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止与解除

8.1在本合同租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自解除本