别墅备案合同范例

别墅备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于_________的别墅（以下简称“标的别墅”）。

2.买方与卖方经友好协商，达成以下共识：

第一条标的别墅的基本情况

1.1标的别墅的详细地址为：_________。

1.2标的别墅的产权证号为：_________。

1.3标的别墅的土地面积为：_________平方米。

1.4标的别墅的建筑面积为：_________平方米。

1.5标的别墅的建筑结构为：_________。

第二条合同价款及支付方式

2.1标的别墅的合同价款为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2买方应在合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为定金。

2.3买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为尾款。

2.4支付方式：_________。

第三条交付与验收

3.1卖方应在合同约定的交付期限内将标的别墅交付给买方。

3.2买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内对标的别墅进行验收。

3.3买方在验收过程中发现标的别墅存在质量问题，应在验收之日起_________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复。

第四条产权过户

4.1卖方应协助买方办理标的别墅的产权过户手续。

4.2买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续。

4.3产权过户费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金为合同价款的_________%。

5.3若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）签字（盖章）：

乙方（卖方）签字（盖章）：

附件：

1.标的别墅的产权证复印件；

2.标的别墅的土地证复印件；

3.标的别墅的建筑图纸；

4.付款凭证；

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于_________的别墅（以下简称“标的别墅”）。

2.买方为了保障自身权益，引入丙方作为担保方，共同参与标的别墅的购买事宜。

3.买方、卖方及担保方经友好协商，达成以下共识：

第一条标的别墅的基本情况

1.1标的别墅的详细地址为：_________。

1.2标的别墅的产权证号为：_________。

1.3标的别墅的土地面积为：_________平方米。

1.4标的别墅的建筑面积为：_________平方米。

1.5标的别墅的建筑结构为：_________。

第二条甲方权益保障条款

2.1甲方在签订本合同时，有权要求卖方提供标的别墅的产权证、土地证等证明文件。

2.2甲方在合同签订后，有权要求卖方提供标的别墅的建筑图纸等相关资料。

2.3甲方在标的别墅交付前，有权对标的别墅进行实地考察和验收。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，保证卖方按照合同约定履行义务。

3.2担保方有权要求卖方提供标的别墅的产权证、土地证等证明文件。

3.3担保方有权要求卖方提供标的别墅的建筑图纸等相关资料。

3.4担保方在标的别墅交付前，有权对标的别墅进行实地考察和验收。

第四条合同价款及支付方式

4.1标的别墅的合同价款为人民币_________元整（大写：_________）。

4.2买方应在合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为定金。

4.3买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为尾款。

4.4担保方在本合同中不承担支付合同价款的义务。

第五条交付与验收

5.1卖方应在合同约定的交付期限内将标的别墅交付给买方。

5.2买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内对标的别墅进行验收。

5.3买方在验收过程中发现标的别墅存在质量问题，应在验收之日起_________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复。

第六条产权过户

6.1卖方应协助买方办理标的别墅的产权过户手续。

6.2买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续。

6.3产权过户费用由买方承担。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1若卖方未按合同约定交付标的别墅，应向买方支付合同价款的_________%作为违约金。

7.2若卖方在标的别墅交付后，发现标的别墅存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3卖方不得擅自处分标的别墅的权益，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的别墅的产权证复印件；

2.标的别墅的土地证复印件；

3.标的别墅的建筑图纸；

4.付款凭证；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方权益保障，通过引入担保方，降低甲方在交易中的风险。

2.强化合同约束力，确保卖方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方在标的别墅购买过程中的权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.乙方拥有位于_________的别墅（以下简称“标的别墅”）并有意出售。

2.乙方为了确保交易顺利进行，引入丙方作为担保方，为交易提供担保服务。

3.买方、卖方及担保方经友好协商，达成以下共识：

第一条标的别墅的基本情况

1.1标的别墅的详细地址为：_________。

1.2标的别墅的产权证号为：_________。

1.3标的别墅的土地面积为：_________平方米。

1.4标的别墅的建筑面积为：_________平方米。

1.5标的别墅的建筑结构为：_________。

第二条乙方权益保障条款

2.1乙方在合同签订前，有权要求买方提供购房资格证明等必要文件。

2.2乙方有权要求买方在合同签订后，按照约定的支付进度支付购房款。

2.3乙方在标的别墅交付前，有权对标的别墅进行实地检查，确保其符合合同约定。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按照合同约定履行支付购房款的义务。

3.2担保方有权要求买方提供购房资格证明等必要文件。

3.3担保方有权要求买方在合同签订后，按照约定的支付进度支付购房款。

3.4担保方在标的别墅交付前，有权对标的别墅进行实地检查，确保其符合合同约定。

第四条合同价款及支付方式

4.1标的别墅的合同价款为人民币_________元整（大写：_________）。

4.2买方应在合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为定金。

4.3买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内，向卖方支付合同价款的_________%作为首付款。

4.4买方应在标的别墅交付满_________个月后，分期支付剩余的购房款。

4.5担保方在本合同中不直接参与购房款的支付，但保证买方按期履行支付义务。

第五条交付与验收

5.1卖方应在合同约定的交付期限内将标的别墅交付给买方。

5.2买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内对标的别墅进行验收。

5.3若买方在验收过程中发现标的别墅存在质量问题，应在验收之日起_________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________个工作日内予以修复。

第六条产权过户

6.1卖方应协助买方办理标的别墅的产权过户手续。

6.2买方应在标的别墅交付之日起_________个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续。

6.3产权过户费用由买方承担。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付合同价款的_________%作为违约金。

7.2若买方在标的别墅交付后，发现标的别墅存在质量问题，买方有权要求卖方承担修复责任，并赔偿因此遭受的损失。

7.3买方不得擅自处分标的别墅的权益，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决