单位承包小区合同范例

单位承包小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：_____________________________

乙方（委托方）：_______________________________

鉴于甲方具备相应的资质和经验，愿意对乙方委托的小区进行承包，乙方同意委托甲方进行承包事宜，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1本合同所指小区范围为：_______________________________

1.2承包内容包括但不限于：小区的绿化、保洁、维修、安保、公共设施维护等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__日前向乙方提交费用结算单，乙方应在收到结算单后__日内支付相应费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）在承包期间，甲方有权对小区进行必要的日常管理、维护和修缮；

（2）在承包期间，甲方有权要求乙方提供必要的支持和协助。

4.2甲方义务：

（1）严格按照合同约定，对小区进行日常管理、维护和修缮；

（2）确保小区的绿化、保洁、维修、安保、公共设施等各项工作达到约定的标准；

（3）及时向乙方报告小区管理工作中遇到的问题，并积极配合乙方解决。

4.3乙方权利：

（1）有权对甲方的工作进行监督和检查；

（2）有权要求甲方按照合同约定，对小区进行管理、维护和修缮。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）及时向甲方提供必要的信息和资料，配合甲方的工作；

（3）对甲方在工作中遇到的问题给予支持和协助。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定完成承包工作，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）如甲方未按时支付承包费用，应承担违约责任，支付违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付承包费用，应承担违约责任，支付违约金；

（2）如乙方未按合同约定提供必要的信息和资料，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.小区承包范围示意图

2.承包费用明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_______________________________

签订日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：_____________________________

乙方（委托方）：_______________________________

丙方（第三方）：_______________________________

鉴于甲方具备相应的资质和经验，愿意对乙方委托的小区进行承包，乙方同意委托甲方进行承包事宜，为保障甲方的权益和利益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方的承包行为提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1本合同所指小区范围为：_______________________________

1.2承包内容包括但不限于：小区的绿化、保洁、维修、安保、公共设施维护等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__日前向乙方提交费用结算单，乙方应在收到结算单后__日内支付相应费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）在承包期间，甲方有权对小区进行必要的日常管理、维护和修缮；

（2）甲方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以便甲方更好地完成承包工作；

（3）甲方有权要求丙方在必要时提供担保或协助；

（4）甲方有权要求乙方对违约行为承担相应的法律责任。

4.2甲方义务：

（1）严格按照合同约定，对小区进行日常管理、维护和修缮；

（2）确保小区的绿化、保洁、维修、安保、公共设施等各项工作达到约定的标准；

（3）及时向乙方报告小区管理工作中遇到的问题，并积极配合乙方解决。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）有权对甲方的工作进行监督和检查；

（2）有权要求甲方按照合同约定，对小区进行管理、维护和修缮。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）及时向甲方提供必要的信息和资料，配合甲方的工作；

（3）对甲方在工作中遇到的问题给予支持和协助。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付承包费用；

（2）有权要求甲方履行合同义务，维护自身权益。

6.2丙方义务：

（1）在甲方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任；

（2）协助甲方解决在工作中遇到的问题；

（3）对甲乙双方的违约行为进行监督，确保合同履行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定完成承包工作，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）如甲方未按时支付承包费用，应承担违约责任，支付违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付承包费用，应承担违约责任，支付违约金；

（2）如乙方未按合同约定提供必要的信息和资料，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任；

（2）如丙方协助甲方解决工作中遇到的问题不力，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.小区承包范围示意图

2.承包费用明细表

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益和利益，确保甲方在承包期间能够得到必要的支持和协助，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，在本次合同中占据主导地位，有利于甲方充分发挥自身优势，更好地完成承包工作，实现自身利益最大化。同时，甲方的主导地位也有利于确保合同的有效履行，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：_____________________________

乙方（委托方）：_______________________________

丙方（第三方）：_______________________________

鉴于乙方作为小区业主委员会，需要委托甲方对小区进行专业化管理，甲方愿意承接此项目，为保障乙方的权益和利益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方的承包行为提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.1本合同所指小区范围为：_______________________________

1.2承包内容包括但不限于：小区的绿化、保洁、维修、安保、公共设施维护等。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用为：人民币______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__日前向乙方提交费用结算单，乙方应在收到结算单后__日内支付相应费用。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）对甲方的工作进行监督和检查，确保小区管理符合合同约定；

（2）有权要求甲方按照合同约定，对小区进行管理、维护和修缮；

（3）有权要求丙方在必要时提供担保或协助；

（4）有权要求甲方对违约行为承担相应的法律责任。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）及时向甲方提供必要的信息和资料，配合甲方的工作；

（3）对甲方在工作中遇到的问题给予支持和协助。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）在承包期间，甲方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以便甲方更好地完成承包工作；

（2）甲方有权要求丙方在必要时提供担保或协助。

5.2甲方的义务：

（1）严格按照合同约定，对小区进行日常管理、维护和修缮；

（2）确保小区的绿化、保洁、维修、安保、公共设施等各项工作达到约定的标准；

（3）及时向乙方报告小区管理工作中遇到的问题，并积极配合乙方解决。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定支付承包费用；

（2）有权要求甲方履行合同义务，维护自身权益。

6.2丙方义务：

（1）在甲方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任；

（2）协助甲方解决在工作中遇到的问题；

（3）对甲乙双方的违约行为进行监督，确保合同履行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定完成承包工作，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）如甲方未按时支付承包费用，应承担违约责任，支付违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付承包费用，应承担违约责任，支付违约金；

（2）如乙方未按合同约定提供必要的信息和资料，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效