北京居间合同范例

北京居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方在北京地区提供居间服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1甲方委托乙方在北京地区为其提供居间服务，具体内容包括但不限于：

（1）为甲方寻找、推荐合适的房源信息；

（2）协助甲方与房源业主进行洽谈、签约；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律法规、政策咨询。

1.2乙方应按照甲方要求，积极、主动地开展居间服务，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为：人民币____元。

3.2居间服务费用支付方式如下：

（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的____%作为预付款；

（2）甲方在完成房屋过户手续后，支付剩余的居间服务费用；

（3）如因乙方原因导致甲方未能完成房屋过户手续，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源信息清单

2.居间服务协议

3.相关法律法规、政策文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在北京地区的房地产交易权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为居间方，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业服务机构，共同为甲方提供全面、专业的居间服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1甲方委托乙方在北京市范围内为其提供房地产交易居间服务，具体内容包括但不限于：

（1）为甲方寻找、推荐合适的房源信息；

（2）协助甲方与房源业主进行洽谈、签约；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律法规、政策咨询；

（5）丙方提供专业评估、咨询等服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为专业服务机构，负责对房源进行评估，为甲方提供专业的市场分析、价格预测等咨询服务。

2.2丙方有权要求乙方提供甲方所需的房源信息，并对房源的真实性、合法性进行初步审查。

2.3丙方在服务过程中发现房源存在重大问题，有权通知甲方并终止居间服务。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方负责协调甲乙双方的联系，确保居间服务的顺利进行。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的个人信息和购房需求，以便为甲方提供更精准的服务。

3.3乙方在居间服务过程中，如发现房源存在虚假信息、违法违规行为，应立即通知甲方和丙方，并采取相应措施。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确的房源信息，并对房源进行充分了解。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在服务过程中保持高度责任心，确保交易安全。

4.3甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求乙方和丙方整改或解除合同。

4.4甲方应按时支付居间服务费用，并遵守合同约定。

五、服务费用及支付方式

5.1居间服务费用总额为人民币____元，由甲方支付。

5.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付居间服务费用的____%作为预付款。

5.3甲方在完成房屋过户手续后，支付剩余的居间服务费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

6.2如丙方未按约定提供专业评估、咨询服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3如甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源信息清单

2.居间服务协议

3.专业评估、咨询服务协议

4.相关法律法规、政策文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方这一专业服务机构，为甲方提供更加全面、专业的房地产交易服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房地产交易过程中，能够充分了解市场行情，保障自身权益，实现利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同为甲方提供优质、高效的居间服务，助力甲方在北京地区的房地产交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产代理机构，甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，丙方（以下简称“丙方”）为专业市场调研与评估机构。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙丙三方就乙方代理甲方房地产项目销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理销售服务内容

1.1乙方受甲方委托，负责代理甲方在北京地区的房地产项目销售，具体内容包括但不限于：

（1）制定销售策略和销售计划；

（2）开展市场推广活动；

（3）接待客户咨询，进行销售谈判；

（4）协助甲方完成销售合同的签订；

（5）丙方提供市场调研、项目评估等支持服务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对甲方房地产项目进行市场调研，提供市场分析报告，为乙方的销售策略提供依据。

2.2丙方有权要求乙方提供项目销售数据，以便进行后续的市场分析和调整。

2.3丙方有权对项目的销售情况进行监督，并提出改进建议。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权根据丙方提供的市场调研报告，制定合理的销售策略和销售计划。

3.2乙方有权要求甲方提供项目资料、销售支持等，以确保销售工作的顺利进行。

3.3乙方有权在销售过程中，对客户信息进行保密，并有权拒绝不符合条件的客户。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按时向乙方提供项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、配套设施等。

4.2甲方有权对乙方的销售策略和销售计划进行审查，并提出修改意见。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售任务。

五、服务费用及支付方式

5.1乙方代理销售服务费用为项目销售额的____%。

5.2甲方应在项目销售完成后，向乙方支付代理销售服务费用。

5.3丙方提供的市场调研、项目评估等服务费用由甲方支付。

六、违约责任

6.1如甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法按时开展销售工作，甲方应向乙方支付____%的违约金。

6.2如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3如丙方未按约定提供市场调研、项目评估等服务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的房地产代理机构，拥有丰富的市场经验和销售网络，能够更好地推动项目的销售，实