协商退房合同范例

协商退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

协商退房合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租或退房。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、退房事宜

4.1乙方如需退房，应提前__________个月向甲方书面提出退房申请。

4.2甲方收到乙方退房申请后，应在__________个工作日内予以答复。

4.3甲方同意乙方退房的情况下，双方应就以下事项达成一致：

（1）乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损；

（2）乙方应支付房屋租赁期间的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等；

（3）乙方应承担因退房而产生的相关费用，如房屋清洁费、钥匙退还费等。

4.4乙方退房后，甲方应在__________个工作日内退还乙方已支付的租金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋交接清单

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

协商退房合同

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁事务的第三方服务机构，为确保房屋租赁事务的顺利进行，甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为中介参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5丙方作为中介服务提供方，负责房屋租赁事务的沟通、协调和执行。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租或退房。如乙方选择退房，需遵守以下规定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

四、乙方退房事宜

4.1乙方如需退房，应提前__________个月向甲方书面提出退房申请，并通知丙方。

4.2甲方收到乙方退房申请后，应在__________个工作日内予以答复，并通知丙方。

4.3甲方同意乙方退房的情况下，丙方负责协调以下事宜：

（1）确保乙方将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好无损；

（2）丙方协助甲方追讨乙方租赁期间的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等；

（3）丙方协助甲方处理因退房而产生的相关费用，如房屋清洁费、钥匙退还费等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段保护自身权益；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应确保房屋符合租赁合同约定，并提供必要的生活设施；

（2）甲方应配合丙方处理租赁事务，及时答复乙方的合理要求；

（3）甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自扣减或延迟收取。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施；

（3）乙方未按照合同约定提前提出退房申请。

6.2乙方在租赁期间，不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方的责任：

（1）丙方应尽职尽责，为甲乙双方提供专业、高效的租赁事务服务；

（2）丙方应确保租赁合同的合法性和有效性；

（3）丙方应协助甲方追讨乙方租赁期间的各项费用。

7.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方支付中介服务费用；

（2）丙方有权要求乙方支付与租赁事务相关的费用；

（3）丙方有权在甲方或乙方违约时，采取必要措施保护自身合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有助于提高房屋租赁事务的专业化、规范化水平；

2.丙方作为第三方服务机构，可以平衡甲乙双方的权益，避免纠纷；

3.丙方的参与有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权主导房屋租赁事务，保障自身权益；

2.甲方通过设定严格的退房条款和违约责任，确保租金的安全回收；

3.甲方通过与丙方合作，利用其专业能力，更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁协商解除合同

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁事务的第三方服务机构，为确保乙方在符合特定条件下能够顺利解除租赁合同，甲乙双方经友好协商，并同意丁方作为中介参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5丁方作为中介服务提供方，负责协调双方解除租赁合同的相关事宜。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方解除租赁合同的条件

3.1乙方有权在以下情况下解除租赁合同：

（1）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

（2）房屋周边环境发生重大变化，对乙方生活造成严重影响；

（3）甲方违反合同约定，未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。

四、乙方解除租赁合同的手续

4.1乙方如需解除租赁合同，应提前__________个月向甲方书面提出解除申请，并通知丁方。

4.2甲方收到乙方解除申请后，应在__________个工作日内予以答复，并通知丁方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方享有在符合解除条件的情况下，依法解除租赁合同的权利；

（2）乙方有权要求甲方赔偿因解除合同而产生的合理损失；

（3）乙方有权要求丁方提供专业咨询服务，保障自身权益。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，直至合同解除；

（2）乙方应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应配合丁方的工作，提供必要的文件和资料。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）甲方违反合同约定，未按时收取租金；

（3）甲方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施。

6.2甲方不得因乙方解除合同而要求乙方支付额外费用，除非乙方违约。

七、丁方的责权利

7.1丁方的责任：

（1）丁方应尽职尽责，为甲乙双方提供专业、高效的租赁事务服务；

（2）丁方应协助乙方在符合解除条件的情况下，依法解除租赁合同；

（3）丁方应协助甲方处理因乙方解除合同而产生的相关事宜。

7.2丁方的权利：

（1）丁方有权要求甲方支付中介服务费用；

（2）丁方有权要求乙方支付与解除合同相关的费用；

（3）丁方有权在甲方或乙方违约时，采取必要措施保护自身合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租人，有权在合同约定的条件下保护自己的