卖房合同范例简版

卖房合同范例简版第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有房产所有权的人，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方房产的人，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

鉴于甲方愿意将位于____市____区____街道____号____室的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房产证号为____，产权人为甲方。

二、房产转让

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关文件交付乙方。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款____元整。

4.甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产证及相关文件的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有房产所有权的人，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方房产的人，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的房产代理机构，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

鉴于甲方愿意将位于____市____区____街道____号____室的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，且甲方委托丙方作为代理机构提供相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房产证号为____，产权人为甲方。

二、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方在合同期限内完成房产的出售。

2.甲方有权要求丙方提供真实、有效的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.甲方有权在合同期限内对丙方的服务进行监督和评价。

4.甲方有权要求丙方在合同期限内完成房产过户手续，并确保乙方按时支付购房款。

5.甲方有权在合同期限内单方面终止与丙方的合作关系，无需承担违约责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供房产信息，协助甲方与乙方进行沟通，促成房产交易。

2.丙方有权根据市场行情调整房产售价，但需征得甲方同意。

3.丙方有权在合同期限内收取甲方支付的服务费用。

4.丙方需在合同期限内完成房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供真实、有效的房产信息。

2.乙方有权在合同期限内对丙方的服务进行监督和评价。

3.乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

4.乙方应在合同约定的期限内完成房产过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.若丙方未在合同约定的期限内完成房产出售，应向甲方支付____元违约金。

2.若丙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付____元违约金。

4.若乙方未在合同约定的期限内完成房产过户手续，应向甲方支付____元违约金。

5.乙方在合同期限内不得擅自转让或抵押房产，否则视为违约，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的房产代理服务，确保甲方权益得到充分保障，同时为乙方提供便捷的购房体验。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有者，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益，确保房产顺利出售并获得合理的回报。

附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

（4）其他相关文件

甲方（签字）：______乙方（签字）：______丙方（签字）：______

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______丙方（盖章）：______

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为拥有房产所有权的人，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方房产的人，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的房产代理机构，地址为____市____区____街道____号____室，联系电话为______。

鉴于乙方有意向购买甲方位于____市____区____街道____号____室的房产，且乙方希望丙方作为代理机构协助交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.房产证号为____，产权人为甲方。

二、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方在合同期限内提供真实、有效的房产信息，并协助其完成房产购买。

2.乙方有权要求丙方在合同期限内提供专业的购房咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等。

3.乙方有权在合同期限内对丙方的服务进行监督和评价，并要求丙方及时改进服务质量。

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低房价或提供其他优惠条件。

5.乙方有权在合同期限内终止与丙方的合作关系，无需承担违约责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责代表乙方与甲方进行沟通，协助乙方完成房产购买。

2.丙方有权根据市场行情和乙方需求，与甲方协商房产售价。

3.丙方有权在合同期限内收取乙方支付的服务费用。

4.丙方需在合同期限内确保房产过户手续的顺利进行，并协助乙方办理相关手续。

四、甲方责任与权利

1.甲方应确保房产信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方有权要求丙方提供乙方购买房产的诚意金，并在乙方支付诚意金后提供必要的协助。

3.甲方有权在合同期限内接受乙方的购买意向，并在双方达成一致后签署正式的买卖合同。

4.甲方有权要求丙方在合同期限内完成房产过户手续，并确保房产顺利过户至乙方名下。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未在合同约定的期限内提供真实、有效的房产信息，或隐瞒房产瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未在合同约定的期限内接受乙方的购买意向，或拒绝签署买卖合同，乙方有权要求甲方支付____元违约金。

3.若丙方未在合同期限内完成房产过户手续，或未能协助乙方完成房产购买，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.若乙方未在合同约定的期限内支付诚意金，或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方或丙方采取必要措施。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在合同履行过程中维护自身权益，确保购房过程顺利进行，并获得满意的购房体验。

九、弱化甲方