乐清店面拆除合同范本

乐清店面拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：乐清市XXX有限公司，地址位于浙江省乐清市XX街道XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：温州市XXX拆除工程有限公司，地址位于浙江省温州市XX区XX街道XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于乐清市XX街道XX路XX号的店面物业，并拟对该店面进行拆除，乙方具备专业的店面拆除施工资质和经验，甲方愿意委托乙方进行该店面的拆除工作。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就店面拆除事项达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在店面拆除过程中的权利和义务，确保拆除工作顺利进行，维护双方合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

本合同的签订背景是甲方需要对位于乐清市XX街道XX路XX号的店面进行拆除，而乙方具备专业的拆除施工能力和经验，可以为甲方提供满意的服务。双方希望通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保拆除工作顺利进行。

店面拆除合同是指甲方委托乙方进行店面拆除，乙方按照甲方的要求完成拆除工作，并按照约定支付报酬的合同。本合同的内容包括店面拆除的范围、拆除方式、拆除时间、报酬支付等条款。

本合同的签订有利于明确双方在店面拆除过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。同时，本合同的签订也有利于规范店面拆除市场秩序，提高拆除工作的效率和质量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确乐清市XXX有限公司（以下简称“甲方”）与温州市XXX拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）之间关于店面拆除服务的权利义务关系，确保店面拆除工作按照甲方要求顺利进行，并规定拆除工程的报酬及支付条件。

店面拆除服务的具体内容包括但不限于：

1.乙方负责提供拆除店面所需的劳动力、技术及设备。

2.乙方负责按照甲方提供的拆除方案和时间节点进行施工。

3.乙方负责在拆除过程中确保周围环境的安全，避免对周围建筑物和设施造成损害。

4.乙方负责清理拆除后的现场，并将场地交付甲方。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“店面”指的是位于乐清市XX街道XX路XX号的店面物业。

2.“拆除”指的是将店面建筑物及相关设施完全拆除，恢复至原始状态的过程。

3.“拆除方案”指的是甲方提供的关于店面拆除的具体施工方案，包括拆除时间、拆除方式等。

4.“报酬”指的是乙方完成店面拆除工作后，甲方应支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成店面拆除工作。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议或要求。

3.甲方应提前向乙方提供详细的拆除方案，包括拆除时间、拆除范围等。

4.甲方应确保店面拆除工作不影响周围环境和建筑物安全。

5.甲方应在乙方完成店面拆除工作后，按照约定支付报酬。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供详细的拆除方案，包括拆除时间、拆除范围等。

2.乙方有权根据实际情况对拆除方案进行调整，并通知甲方。

3.乙方应按照甲方的要求，按时完成店面拆除工作。

4.乙方应在拆除过程中确保周围环境的安全，避免对周围建筑物和设施造成损害。

5.乙方应在拆除工作完成后，清理现场，并将场地交付甲方。

6.乙方应确保拆除过程中的施工质量和安全，对因施工原因导致的损失承担责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的店面拆除服务，双方同意按照以下价格进行支付：人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应在乙方完成店面拆除工作后【】个工作日内，对乙方的工作进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收合格之日起【】个工作日内，向乙方支付约定的店面拆除服务费用。

4.支付方式为转账支付，甲方应将款项转账至乙方提供的银行账户。

5.乙方应提供合法的发票，甲方据此进行税前扣除。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.店面拆除工作的施工期限为自乙方入场之日起【】个工作日内完成。

3.如因不可抗力或其他特殊原因导致拆除工作无法在约定时间内完成，双方可协商延长履行期限。

4.本合同的有效期及任何关键时间节点的起始日和结束日，均以甲方和乙方签字（或盖章）的日期为准。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定的时间节点完成店面拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约一天，违约金为店面拆除服务费用的【】%。

2.若甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未能支付部分的金额的【】%。

3.因不可抗力或其他无法预见、无法避免并不能克服的原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同的任何一方在合同有效期内，如提前终止合同履行，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的【】%。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制停工、禁止施工等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】个工作日内恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行变得不合理，双方可协商终止或解除本合同。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行延误或无法履行所产生的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守相关法律法规，并履行法院判决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.争议解决过程中，双方应保持沟通，确保争议不影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通，应采用书面形式，并通过双方认可的通讯方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签署。经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止；

d.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成拆除现场的清理工作，并将场地交付甲方。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但本合同终止前的违约责任仍应承担。

第十条附则

1.本合同附件为双方协商确定的拆除方案、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。

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