图文店租赁合同范本

图文店租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××图文店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××广告公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其图文店出租给乙方使用，乙方支付租金并按照甲方要求提供相关图文设计服务事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同推进合作关系的稳定发展。

甲方作为图文店的出租方，拥有该店铺的所有权和经营管理权。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用该店铺，并按照甲方要求提供相关的图文设计服务。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的共同期望。双方应共同努力，实现资源共享、互利共赢的目标。

在此基础上，双方达成以下协议：

第一条：租赁期限

第二条：租金及支付条件

第三条：双方的权利与义务

第四条：违约责任

第五条：不可抗力

第六条：争议解决

第七条：其他条款

第八条：附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××图文店

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××广告公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确×××图文店（以下简称“甲方”）与×××广告公司（以下简称“乙方”）之间的租赁关系，乙方租赁甲方图文店场地及设备，用于提供广告设计、制作等服务，甲方提供乙方所需的场地、设备及技术支持。

合同范围包括：甲方提供图文店场地、设备及相关技术支持；乙方在租赁期间有权使用甲方提供的场地、设备进行广告设计、制作等活动，并按照约定支付租金。

第二条定义

1.甲方：指×××图文店，根据本合同租赁场地及设备给乙方使用的出租方。

2.乙方：指×××广告公司，根据本合同租赁甲方场地及设备进行广告设计、制作等活动的承租方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方场地及设备的起始时间和终止时间。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地及设备租赁费用。

5.违约金：指乙方未按照本合同约定履行义务时，应支付给甲方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供乙方所需的场地、设备及技术支持，确保乙方能够顺利进行广告设计、制作等活动。

（2）在租赁期间，甲方有权监督乙方使用场地、设备的情况，确保乙方遵守法律法规及甲方的规章制度。

（3）甲方有权在租赁期间对场地、设备进行维修、保养，但应提前通知乙方，确保乙方正常使用。

（4）甲方应按照约定向乙方提供相关技术培训和支持，确保乙方能够熟练使用甲方提供的设备。

（5）甲方应按照约定向乙方提供所需的文具、纸张等办公用品，并承担相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定支付租金，租赁期间如有额外费用，乙方应承担相应费用。

（2）按照甲方的要求，使用甲方提供的场地、设备进行广告设计、制作等活动，并遵守法律法规及甲方的规章制度。

（3）乙方应在租赁期间自行负责其员工的技术培训及管理，确保乙方员工能够熟练使用甲方提供的设备。

（4）乙方应按照约定向甲方支付违约金，如乙方未按照本合同约定履行义务。

（5）乙方应自行承担租赁期间产生的税费、物业管理费等费用。

租赁期间，甲方应保证场地的安全、卫生及正常使用，乙方应合理使用甲方提供的场地、设备，并按照约定支付租金及违约金。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为日租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起生效。

2.租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议，并明确续约期限及租金等条款。

4.任何关键时间节点，如租金支付、维修保养等，双方应严格按照本合同约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定提供场地、设备及技术支持，或未履行其他约定义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行其他约定义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据具体情况协商解决，或解除本合同。

4.其他违约情形：如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.违约金支付：违约方应在收到甲方通知后的15日内，向守约方支付违约金。如逾期未支付，守约方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及间接损失。

7.违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，维护合同的履行。双方应严格按照本合同约定履行义务，共同维护双方的利益。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.责任免除：在不可抗力发生期间，受影响的一方或双方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。但对方有合理怀疑对方能够履行而未采取措施防止损失扩大的，不免除责任。

3.证明义务：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.协商解决：在不可抗力事件结束后，双方应立即协商恢复履行合同，并根据情况调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

1.本合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有，双方应友好协商解决因本合同的解释而产生的任何争议。

2.协商解决：对于本合同的履行过程中产生的任何争议，首先应通过双方协商解决。

3.调解解决：如协商不成，任何一方均可向第三方调解申请调解。

4.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方希望通过本合同的争议解决条款，确保在出现争议时能够及时、公正地解决，从而维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更、修改或补充，均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

d)不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金退还、财产清点等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为双方签订的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件