房屋转租合同范本6

房屋转租合同范本61.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房屋租赁、销售及相关服务等。联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括房屋租赁、销售及相关服务等。联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房屋转租给乙方使用，乙方支付相应租金等事项，达成如下协议。

双方确认，甲方为房屋的合法所有者，并拥有转租权。乙方确认，乙方为合法的承租方，并愿意按照本合同的约定支付租金并使用房屋。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证房屋转租过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对房屋租赁市场的了解和判断，以及对双方合作前景的信心。双方应诚实守信，履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订是甲乙双方自愿行为，不受任何非法影响。双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，确保合同的合法性。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，双方应积极履行合同义务，共同推进合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋转租过程中的权利和义务，明确租金支付条件、履行期限等关键条款，以确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括房屋的转租、租金支付、房屋使用及维护、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“房屋”指的是位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.“转租”指的是甲方将其名下的房屋出租给乙方使用的权利和行为。

3.“租金”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

4.“履行期限”指的是本合同中规定的双方履行各自义务的时间段。

5.“违约”指的是合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房屋的转租权，确保乙方在合同期限内可以使用房屋。

（2）甲方应确保房屋在转租期间符合租赁用途，保证房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。

（3）甲方应在合同期限内按照约定向乙方提供房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

（4）甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续，包括但不限于水、电、煤气等开户手续。

（5）甲方应在合同到期后，按照约定向乙方办理房屋交付手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内支付租金，按照约定方式支付，迟延支付的，应按约定的逾期支付方式承担违约责任。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（3）乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的用途，不得进行违法活动。

（4）乙方应在合同到期后，按照约定向甲方办理房屋交付手续。

（5）乙方应按照合同约定承担房屋租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水、电、煤气等费用。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

乙方应按以下方式向甲方支付租金：

1.租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包括房屋租赁费、物业费、公共维修基金等。

2.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月的租金支付到甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.租金支付时间从乙方实际入住之日起计算，至合同到期日终止。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签字之日起至合同到期日止。合同到期后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

本合同中约定的关键时间节点如下：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首月租金。

2.甲方应在乙方支付租金后的三个工作日内出具租金收据。

3.合同到期后，乙方应在合同到期日的七个工作日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

2.一方未按照本合同约定的时间支付租金的，应按照逾期支付方式承担违约责任。

3.乙方未按照约定使用房屋或进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定承担违约责任。

4.一方未按照本合同约定履行合同义务的，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

5.一方因迟延履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

6.本合同有效期内，如遇不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况，协商解决合同履行问题。

7.本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.除本合同另有约定外，一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所造成的损失赔偿。

9.本合同任何条款的违约均可能导致违约方的信用受损，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况，协商解决合同履行问题。

因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方不负违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免并能克服的，则受影响的一方不免除责任。

不可抗力情况消除后，受影响的一方应立即恢复合同履行。双方应根据不可抗力导致合同履行中断或困难的情况，协商调整合同履行期限和方式。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交调解机构调解，或向人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式为（在此选择一种或多种争议解决方式）：

1.协商：双方自愿协商，寻求解决问题的方法。

2.调解：提交第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁：提交XXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律效力。

4.诉讼：向XXX人民法院提起诉讼。

双方应履行本合同项下的约定，严格遵守法律法规，共同努力维护合同的履行。在任何情况下，双方均应保持冷静、理智，以公正、公平的态度处理争议，寻求最合理的解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。发送通知的有效性以递送至对方指定的联系方式为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应按照最新的法律、法规和司法解释处理。

7.合同完整：本合同及其附件构成双方之间关于房屋转