房屋住宅装修合同范本

房屋住宅装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方为改善居住环境，提升生活品质，拟对自有房屋进行装修；乙方具备专业的装修施工能力，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议，共同遵守。

本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利和义务，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。甲方作为房屋的所有者，负责提供装修场地、支付装修费用等；乙方作为装修服务提供者，负责施工、确保工程质量、安全等。双方应共同努力，确保装修工程顺利完成。

在本合同中，甲方委托乙方对其位于××省××市××区××路××号的房屋进行装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。装修风格为现代简约，装修材料要求环保、安全、耐用。双方约定装修工期为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可和信任。甲方应按约定支付装修款项，乙方应按约定完成装修工程。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同确保装修工程的顺利进行。

在此，双方郑重承诺，将严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。在合同履行过程中，如发现违反法律法规的行为，双方均有权要求对方纠正，并有权终止合同的履行。

为保证装修工程的质量，乙方应按照甲方的要求和相关标准进行施工。乙方应保证所使用的装修材料符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。装修过程中，乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

甲方应按照合同约定支付装修款项。装修款项的支付分为三个阶段：开工前支付50%，中期支付30%，竣工验收合格后支付剩余的20%。甲方应在约定的时间内支付装修款项，逾期支付的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。

双方应共同参与装修工程的验收工作。工程竣工后，甲方应乙方进行验收。验收合格的，甲方应按照合同约定支付剩余的装修款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

如因不可抗力导致装修工程无法正常进行，双方应协商顺延工期。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。双方应尽力减少不可抗力因素对工程进度的影响，并按照实际情况调整合同履行期限。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，不代表甲方对乙方的任何投资或担保。乙方应独立承担合同履行过程中的法律责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。合同的有效期为××年，自合同生效之日起计算。如双方在合同有效期届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字（或盖章）：

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋住宅装修工程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。具体内容包括：

1.甲方负责提供装修场地、支付装修费用，并参与装修工程的验收工作。

2.乙方负责施工、确保工程质量、安全，按约定时间完成装修工程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的所有者，负责提供装修场地、支付装修费用等。

2.乙方：指承担装修工程的施工方，负责施工、确保工程质量等。

3.装修工程：指对甲方房屋进行改造和装饰的全部工作。

4.工期：指双方约定的完成装修工程的时间段。

5.装修款项：指甲方支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.提供装修场地：甲方应确保装修工程的顺利进行，提供乙方所需的施工场地和必要的施工条件。

2.支付装修款项：甲方应按照合同约定的时间和金额支付装修款项。

3.参与验收：甲方有权参与装修工程的验收工作，并对工程质量、安全等方面提出意见和要求。

二、乙方的权利和义务

1.施工：乙方应按照甲方的要求和相关标准施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.确保工程质量：乙方应保证所使用的装修材料符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.按期完成工程：乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程按约定时间完成。

4.整改与维修：工程竣工后，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认装修工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。

支付方式：装修款项的支付分为三个阶段：

1.开工前支付50%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.中期支付30%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.竣工验收合格后支付剩余的20%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照合同约定的时间和金额支付装修款项。如甲方逾期支付，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金的比例为日利率的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

装修工程应按照双方约定的工期完成，即自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期工程款【】%的违约金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率【%】。

2.甲方未按约定提供施工场地或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付逾期工程款的违约金，违约金计算方式为：逾期工程款金额×逾期天数×日利率【%】。

2.乙方使用假冒伪劣装修材料或未达到约定的工程质量标准的，甲方有权要求乙方重新施工或拆除不合格部分，并有权要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方未经甲方同意擅自变更设计方案或施工图纸的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同确保装修工程的顺利进行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他客观情况（如电力中断、网络故障等）。

发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据情况采取合理措施减少损失。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商决定是否终止或部分终止合同，并依法免除相应的违约责任。不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行合同义务，但双方应继续履行合同中与不可抗力无关的义务。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守国家相关法律法规，尊重仲裁结果，不得擅自变更仲裁裁决。如一方对仲裁裁决不服，不得向人民法院提起诉讼，也不得向其他机构申请重新仲裁。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。除非本合同另有约定，否则双方因争议解决所支出的费用，由败诉方承担。

本合同的签订，不代表甲方对乙方的任何投资或担保。乙方应独立承担合同履行过程中的法律责任。双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同确保装修工程的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过电话、电子邮件或其他双方同意的方式进行，并确保对方收到。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得擅自变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。

4.保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予