英国住房合同范本

英国住房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家在英国注册的住房购买者，名称是“英国住房购买有限公司”。其地址是英国伦敦市XX区XX街道XX号，法定代表人是约翰·史密斯。甲方的联系方式是电话号码：+44-123456789和电子邮件：britishhousing@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家在英国注册的住房出售者，名称是“英国住房出售有限公司”。其地址是英国伦敦市XX区XX街道XX号，法定代表人是玛丽·约翰逊。乙方的联系方式是电话号码：+44-987654321和电子邮件：britishhousing@。

合同简介：

本合同是甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就甲方购买乙方拥有的位于英国伦敦市XX区XX街道XX号的住房（以下简称“住房”）所签订的一份合同。甲乙双方经协商一致，同意按照本合同的条款和条件进行交易。

本合同的背景是甲方有意购买一处位于英国的住房，乙方拥有该住房并愿意出售。双方基于平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成购买意向，并签订本合同。

本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格履行合同，共同维护合同的尊严和效力。

在本合同中，甲方作为买方，主要义务是按照约定的价格和支付条件购买乙方拥有的住房；乙方作为卖方，主要义务是按照约定的条件向甲方出售住房，并保证住房的质量和权属清晰。

双方约定的价格是XX万英镑，支付条件为：签订合同后10个工作日内，甲方支付首付款XX万英镑；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

本合同的履行期限为自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同中所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。

若本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交英国伦敦仲裁委员会进行仲裁。

除本合同正文外，双方还签订了一份附加条款，主要规定了房屋交付、物业服务、维修责任等内容。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：英国住房购买有限公司

法定代表人/负责人：约翰·史密斯

日期：2021年X月X日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：英国住房出售有限公司

法定代表人/负责人：玛丽·约翰逊

日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就甲方购买乙方拥有的位于英国伦敦市XX区XX街道XX号的住房（以下简称“住房”）所签订的一份合同。具体内容包括住房的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“住房”：指位于英国伦敦市XX区XX街道XX号的住房，包括房屋及其附属设施。

2.“甲方”：指英国住房购买有限公司，作为买方/出租方/委托方。

3.“乙方”：指英国住房出售有限公司，作为卖方/承租方/服务提供方。

4.“价格”：指双方约定的住房购买价格，即XX万英镑。

5.“支付条件”：指甲方支付首付款XX万英镑的条件，以及在房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项的条件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定购买乙方拥有的住房。

（2）甲方有义务按照约定的价格和支付条件购买乙方拥有的住房。

（3）甲方有权要求乙方提供住房的真实、完整的权属证明和相关文件。

（4）甲方有义务在房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定出售住房给甲方。

（2）乙方有义务保证住房的质量和权属清晰，并提供真实、完整的权属证明和相关文件。

（3）乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付条件购买住房。

（4）乙方有义务在收到甲方首付款后，配合甲方办理房屋过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同约定的住房购买价格为XX万英镑。甲方向乙方支付首付款XX万英镑，支付条件如下：

1.签订合同后10个工作日内，甲方应支付首付款XX万英镑。

2.甲方支付首付款后，乙方应按照约定配合甲方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应支付剩余款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的履行期限为自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的价格和支付条件购买住房，或未按时支付首付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定价格的10%。

2.若乙方未按照本合同的约定出售住房给甲方，或未按时配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定价格的10%。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.本合同中所指的不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。若双方无法协商一致，双方均有权要求解除本合同，且不承担违约责任。

5.若本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交英国伦敦仲裁委员会进行仲裁。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。在本合同中，以下情况被视为不可抗力：

1.自然灾害：如地震、洪水、飓风等造成的无法预见和无法克服的情况。

2.社会事件：如罢工、骚乱、战争等导致无法履行合同的情况。

3.政府行为：如法律变更、政策调整等导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。若双方同意解除合同，双方均不承担违约责任。若双方同意继续履行合同，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并承担因不可抗力事件导致的额外费用。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交英国伦敦仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁过程中所涉及的费用，包括但不限于仲裁费用、律师费用、差旅费用等，由败诉方承担。如果双方均认为有必要，可以聘请独立调解员进行调解。调解不成，再提交仲裁或诉讼。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，任何一方均未承诺放弃其依法享有的争议解决方式的权利。双方同意，本合同的签订和履行过程中，任何一方均未承诺放弃其依法享有的诉讼权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯和声明均应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式发送，发送方应保留相关发送记录和证明。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。合同的变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面一致意见，决定终止合同；

b.合同约定的房屋过户手续办理完毕；

c.双方因违约行为导致合同解除；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的