二手房屋转让合同样本

二手房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权清晰，现愿意将该房屋转让给乙方。经双方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方分以下__________期付款，具体如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续付款：人民币____________________元整，于__________月__________日支付。

三、税费承担

1.房屋过户产生的税费，由双方按国家规定各自承担。

2.甲方应于房屋过户前向乙方提供相关完税证明。

四、房屋交付及交付条件

1.乙方应在支付全部房款后__________个工作日内办理房屋过户手续，取得房屋产权证。

2.甲方应在房屋交付前将房屋及附属设施（包括但不限于水电表、燃气表、电梯卡等）完好无损地交付给乙方。

3.交付条件：房屋及其附属设施无产权纠纷、无任何债权债务，符合国家有关法律法规的要求。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未在约定的时间内将房屋过户给乙方的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题或产权瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未在约定的时间内支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按每日__________‰计算；

（2）乙方逾期办理房屋过户手续的，应向甲方支付逾期过户违约金，逾期过户违约金按每日__________‰计算。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：

乙方（买受方）签字（或盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权清晰，现愿意将该房屋转让给乙方。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲方提供担保。经三方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方分以下__________期付款，具体如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续付款：人民币____________________元整，于__________月__________日支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

2.丙方担保金额为人民币____________________元整，具体担保方式为__________。

3.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

四、税费承担

1.房屋过户产生的税费，由双方按国家规定各自承担。

2.甲方应于房屋过户前向乙方提供相关完税证明。

五、房屋交付及交付条件

1.乙方应在支付全部房款后__________个工作日内办理房屋过户手续，取得房屋产权证。

2.甲方应在房屋交付前将房屋及附属设施（包括但不限于水电表、燃气表、电梯卡等）完好无损地交付给乙方。

3.交付条件：房屋及其附属设施无产权纠纷、无任何债权债务，符合国家有关法律法规的要求。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续，乙方未按时办理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未在约定的时间内支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按每日__________‰计算。

2.乙方逾期办理房屋过户手续的，应向甲方支付逾期过户违约金，逾期过户违约金按每日__________‰计算。

3.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或产权瑕疵，应在__________个工作日内通知甲方，否则视为乙方放弃追究甲方责任的权利。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.乙方付款凭证；

4.丙方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的付款方式和违约责任，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手车辆，车辆状况良好，现愿意将该车辆转让给乙方。为保障乙方的购车权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。经三方友好协商，就车辆转让事宜达成如下协议：

一、车辆基本情况

1.车辆品牌：____________________

2.车辆型号：____________________

3.车辆车牌号：____________________

4.车辆登记日期：____________________

5.车辆行驶里程：____________________公里

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方分以下__________期付款，具体如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续付款：人民币____________________元整，于__________月__________日支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未按约定支付车款的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方购车权益不受损害。

2.丙方担保金额为人民币____________________元整，具体担保方式为__________。

3.丙方应在乙方未按约定支付车款的情况下，在__________个工作日内代为支付。

四、车辆交付及交付条件

1.甲方应在乙方支付全部车款后__________个工作日内将车辆交付给乙方。

2.车辆交付时应确保车辆状态与合同描述相符，无任何质量瑕疵。

3.交付条件：车辆无抵押、无查封，无未处理的交通事故或违法行为。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付车辆，甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任，丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权在车辆交付后进行合理的检验，如发现车辆存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未在约定的时间内交付车辆的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方提供的车辆存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在车辆交付前擅自处置车辆，如违反规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向车辆所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.车辆行驶证复印件；

2.车辆登记证书复印件；

3.