建筑合同范本2022 版

建筑合同范本2022版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××建筑有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李某，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑工程有限公司，成立于20××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为王某，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行某建筑项目的设计、施工等相关事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在建筑项目过程中的权利义务，确保项目顺利进行，按时完成，并保证工程质量。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

本次合作背景为甲方拟建设一栋办公楼，乙方具有相关建筑资质和经验，双方在此基础上展开合作。本合同的签订旨在确保甲方办公楼建设项目的顺利进行，乙方按照甲方的要求完成设计、施工等工作，并保证工程质量。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，一经签订，即具有法律效力。

为保证本合同的履行，双方应按照约定履行各自的义务，共同推进项目的实施。在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续后失效。合同失效后，双方应按照合同约定履行后续义务，直至工程全部完成。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××建筑有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建筑工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在建筑项目过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，保证项目的顺利进行，按时完成，并保证工程质量。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行建筑项目的设计、施工等相关工作；

2.甲方按照约定支付乙方合同价款，并提供施工场地、资料等相关条件；

3.双方按照合同约定履行各自的义务，共同推进项目的实施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××建筑有限公司，以下简称“委托方”；

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下简称“承包方”；

3.建筑项目：指甲方委托乙方进行的办公楼建设项目；

4.设计：指根据甲方要求，对建筑项目进行方案设计、施工图设计等工作；

5.施工：指按照设计文件和施工规范，进行建筑项目的施工工作；

6.合同价款：指双方约定的乙方完成合同工作应得的支付金额；

7.工程验收：指建筑项目完成后，甲乙双方按照约定进行的验收工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供完整的建筑项目相关资料，包括设计要求、施工规范、工程量清单等；

2.甲方应按照合同约定支付合同价款，支付时间及方式见合同支付条件；

3.甲方应提供施工场地，保证乙方施工顺利进行；

4.甲方有权对乙方的设计、施工工作进行监督和检查，要求乙方按期完成工作；

5.甲方应在合同约定的期限内完成工程验收，支付合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，进行建筑项目的设计、施工等工作，并保证工程质量；

2.乙方应按期完成合同约定的工作，如有延迟，应承担违约责任；

3.乙方应遵守国家法律法规，严格按照设计文件和施工规范进行施工；

4.乙方应确保施工安全，采取有效措施预防安全事故的发生；

5.乙方应协助甲方进行工程验收，提供相关资料和证明文件。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，共同推进项目的实施。在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同的合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方完成合同工作后，甲方应按照以下支付条件支付合同价款：

1.合同签订后【】天内，甲方支付合同价款的【】%；

2.乙方完成设计阶段工作后，甲方支付合同价款的【】%；

3.乙方完成施工阶段工作并经验收合格后，甲方支付合同价款的【】%。

支付方式为银行转账，甲方应在支付期限内将合同价款支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续后失效。具体履行期限如下：

1.设计阶段：自合同生效之日起【】个月内完成；

2.施工阶段：自设计阶段完成后【】个月内完成；

3.工程验收：自施工阶段完成后【】个月内完成。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的【】%作为违约金；

2.甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任；

3.甲方未按照约定完成工程验收的，应承担因此导致乙方损失的责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定完成设计、施工等工作的，应向甲方支付迟延完成金额的【】%作为违约金；

2.乙方未按照设计文件和施工规范进行工作的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担因此导致甲方损失的责任；

3.乙方施工过程中发生安全事故的，应承担因此导致甲方损失的责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方赔偿因此导致的损失。

本合同约定的违约金和赔偿金额，包括但不限于直接经济损失、利息、律师费、诉讼费等。违约方应在接到违约金和赔偿要求之日起【】天内履行支付义务。

双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、政策变动导致的无法履行合同；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除受影响方的违约责任。

如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先尝试友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

诉讼解决是双方争议解决的最终方式。在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

双方同意，诉讼解决是最终的争议解决方式，任何一方不得以任何其他方式（包括但不限于协商、调解、仲裁等）解决争议，除非双方另有约定。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送当日即视为送达，除非对方书面证明未能收到该通知。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；

d.一方违约，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付、赔偿等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同适用中