农村借房合同范本

农村借房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村居民委员会，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的房屋借给乙方使用，乙方承诺按照约定的条件和期限归还。双方合作的背景是乙方需要一处地方进行农业生产，而甲方有闲置的房屋可以提供给乙方使用。在此背景下，双方达成借房协议，共同签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进农村经济的稳定和发展。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极应对不可抗力因素，共同维护合同的履行。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方应保证借房物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应保证借房物的质量和使用安全，确保乙方在使用过程中不受损失。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用借房物。

4.甲方应按照约定时间交付借房物给乙方。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定时间和方式使用借房物，不得擅自改变借房物的结构和用途。

2.乙方应妥善保管借房物，确保借房物的安全和完整。

3.乙方应在合同期限届满后按约定时间归还借房物。

4.乙方应按照约定支付租金和relatedexpenses。

第二章价格与支付条件

第三条租金及支付条件

1.乙方向甲方支付借房物的租金为人民币XXX元/年。

2.乙方应在合同签订后七个工作日内支付首次租金，后续租金应在每年度到期前一个月内支付。

3.乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。

第三章履行期限

第四条履行期限

1.本合同的履行期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.合同期满后，如乙方需要继续使用借房物，应提前一个月与甲方协商续约事宜。

第四章违约责任

第五条违约责任

1.甲方未按照约定时间交付借房物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.乙方未按照约定时间和方式使用借房物，或擅自改变借房物的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。

第五章不可抗力

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力的一方免承担因不可抗力导致的违约责任。

第六章争议解决

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX农村居民委员会

法定代表：张三

日期：2022年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX个体户

法定代表：李四

日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村借房事项上的权利和义务，确保双方在合作过程中的利益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的房屋借给乙方使用。

2.乙方按照约定的条件和期限使用借房物，并按照约定支付租金和相关费用。

3.双方在合同期限内应遵守相关法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.借房物：指甲方位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的房屋。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的借房物的使用费用。

3.相关费用：指乙方在使用借房物过程中产生的水费、电费等费用。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证借房物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应保证借房物的质量和使用安全，确保乙方在使用过程中不受损失。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用借房物。

4.甲方应按照约定时间交付借房物给乙方。

5.甲方有权要求乙方按照约定时间和方式使用借房物，不得擅自改变借房物的结构和用途。

6.甲方有权要求乙方妥善保管借房物，确保借房物的安全和完整。

7.甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按照约定时间和方式使用借房物，或擅自改变借房物的结构和用途。

8.甲方应按照约定时间接收乙方支付的租金和相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间和方式使用借房物，不得擅自改变借房物的结构和用途。

2.乙方应妥善保管借房物，确保借房物的安全和完整。

3.乙方应在合同期限届满后按约定时间归还借房物。

4.乙方应按照约定支付租金和相关费用。

5.乙方有权要求甲方按照约定时间交付借房物。

6.乙方有权要求甲方保证借房物的质量和使用安全。

7.乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

8.乙方在合同期限内应遵守相关法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

9.如乙方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付借房物的租金为人民币XXX元/年。

2.乙方应在合同签订后七个工作日内支付首次租金，后续租金应在每年度到期前一个月内支付。

3.乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同的履行期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.合同期满后，如乙方需要继续使用借房物，应提前一个月与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间交付借房物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.乙方未按照约定时间和方式使用借房物，或擅自改变借房物的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.遭受不可抗力的一方免承担因不可抗力导致的违约责任。

6.本合同任何一方违反合同条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方免承担因不可抗力导致的违约责任。但遭受不可抗力的一方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过三个月，双方可协商终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.也可以选择提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的合法权益。

5.争议解决的费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同的任何争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.双方应遵守争议解决结果，不得擅自变更或解除争议解决结果确定的权利义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

2.合同变更：本合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行超过三个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定时间归还借房物，并支付因合同终止而产生的相关费用。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用和争议解决：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括借房物的详细描述