私房建筑施工合同范本

私房建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX施工队，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方私房建筑施工事宜达成一致，甲方同意委托乙方进行施工，乙方同意按照甲方的要求完成施工任务。双方合作的背景是甲方需要对自有房产进行扩建和装修，而乙方具有相关的施工能力和经验。

本合同旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保施工的顺利进行。甲方作为委托方，有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督和验收；乙方作为施工方，有义务按照甲方的要求进行施工，确保施工质量和安全。

双方同意按照本合同约定的条款和条件进行合作，共同完成甲方的私房建筑施工任务。本合同的内容包括施工范围、施工标准、施工进度、工程款支付、违约责任等方面，具体内容如下：

一、施工范围和内容：

乙方应按照甲方的要求，完成私房建筑的扩建和装修工程，包括但不限于土建、水电安装、室内外装修等。具体施工内容和要求详见附件一。

二、施工标准和质量：

乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量和安全。乙方应按照甲方的要求，选用合格的材料和设备，不得使用假冒伪劣产品。

三、施工进度和工期：

乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工，确保工程按时交付。具体施工进度和工期安排详见附件二。

四、工程款支付：

甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款。具体付款方式和时间详见附件三。

五、违约责任：

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违约责任详见附件四。

六、不可抗力：

双方应共同承担不可抗力的影响，根据实际情况协商调整施工进度和工程款支付。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX建筑公司

法定代表人权：张三

联系方式：138XXXX1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX施工队

法定代表人权：李四

联系方式：139XXXX5678

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在私房建筑施工项目中的权利和义务，确保施工过程的顺利进行，并最终实现甲方对私房的建筑需求。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸和要求，进行私房的建筑施工。

2.甲方负责提供施工所需的所有材料、设备及资金。

3.甲方对乙方的施工过程进行监督，并有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。

4.乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工，并接受甲方的验收。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.施工：指乙方根据甲方要求进行的私房建筑的扩建、装修等相关工作。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸和设计文件。

5.工程款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的施工费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成施工。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。

3.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付工程款。

4.甲方应提供施工所需的所有材料、设备，并确保其符合国家相关标准。

5.甲方应对乙方施工过程中可能造成的影响和损失承担责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的标准和时间完成施工，并要求甲方提供施工所需的所有材料、设备。

2.乙方应按照甲方的要求，选用合格的材料和设备，确保施工质量和安全。

3.乙方应接受甲方的监督，对施工中出现的问题及时进行整改。

4.乙方应在施工过程中，确保施工人员的人身安全和施工场地的安全。

5.乙方应对因施工过程中造成的甲方财产损失和第三方索赔承担责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认施工价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于施工材料、人工费用、管理费用等。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方施工总价的30%作为预付款。

2.乙方完成施工进度达到50%时，甲方支付乙方施工总价的30%。

3.乙方完成施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方施工总价的剩余40%。

支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方应确保在合同约定的时间内提供完整的施工图纸和所需材料、设备，以保证施工的顺利进行。

乙方应按照本合同约定的施工进度和工期安排进行施工，确保工程按时交付。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程款，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付款项的千分之五，且乙方有权暂停施工直至甲方支付完毕。

2.如甲方未按约定提供施工图纸、材料、设备，导致施工无法进行或延误，甲方应承担因此造成的一切额外费用，并向乙方支付违约金，违约金为本应提供物品或服务价值的千分之五。

3.如甲方单方面终止合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付款项的千分之五，且乙方有权要求甲方支付因终止合同而产生的其他损失。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按约定进度和工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期交付部分的工程款千分之五。

2.如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，违约金为不符合标准部分的工程款千分之五。

3.如乙方单方面终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付款项的千分之五，且甲方有权要求乙方支付因终止合同而产生的其他损失。

双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

双方应共同承担不可抗力的影响，根据实际情况协商调整施工进度和工程款支付。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。甲方和乙方应共同评估不可抗力事件对施工的影响，并根据具体情况协商调整施工进度和工程款支付。

在不可抗力事件持续期间，乙方应暂停施工，甲方不应要求乙方支付违约金或要求缩短工期。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并按照调整后的施工进度完成工程。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止或解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

双方应尽力友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方和乙方同意，任何争议提交法院诉讼前，可先尝试通过调解解决。调解不成的，再向法院提起诉讼。

双方应遵守上述争议解决方式，任何一方不得擅自采取诉讼、仲裁或其他法律行动。

本合同约定的争议解决方式适用于本合同的全体条款，任何争议均应按照本条款解决。

双方应理解并同意，本合同的争议解决条款系双方真实意思表示，具有法律效力，双方应严格履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。通知发出后，除非对方书面否认，否则视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程竣工并验收合格；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违约严重，对方有权单方面解除本合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应参照中华人民共和国法律规定解释和处理。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工图纸、工程