厂房店面出租合同范本

厂房店面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于××年××月××日，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体工商户，经营者名称为××，住所地为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下的厂房店面出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对合作前景的共同看好。甲方作为房东，愿意将其名下的厂房店面出租给乙方，乙方作为承租方，愿意承租该厂房店面并支付相应的租金。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、互利共赢的目标。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等事项。合同条款旨在明确双方的责任和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

为保证合同的顺利进行，甲乙双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，符合法律法规的规定。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或终止履行。

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方将其名下的厂房店面出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同涉及的具體内容包括厂房店面的出租、租金的支付、租赁期限、维修责任、保险责任、合同的解除和终止等。

第二条定义

1.厂房店面：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的厂房店面。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的用于租赁厂房店面的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房店面的时间期限，自××年××月××日至××年××月××日。

4.维修责任：指甲方或乙方因租赁的厂房店面损坏或故障而负责进行维修的责任。

5.保险责任：指乙方应按照甲方的要求，将厂房店面及其内的财物进行保险，并承担相应的保险费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证厂房店面的合法性和符合约定的使用条件，确保其能够满足乙方的经营需求。

2.甲方应负责对厂房店面进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方办理与厂房店面相关的各项手续和事宜，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房店面。

5.甲方应按照本合同约定履行其义务，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用厂房店面，并按照甲方的要求进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.乙方应自行承担其经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费等。

4.乙方应按照甲方的要求，将厂房店面及其内的财物进行保险，并承担相应的保险费用。

5.乙方不得擅自转租或转让本合同项下的厂房店面，不得将厂房店面用于非法活动。

6.乙方应按照本合同约定履行其义务，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：￥________元整（小写）：_________元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之一作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商签订书面续约协议。

3.甲方应在租赁期满后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一日，按逾期部分租金的千分之一计算违约金。

4.一方延迟履行合同义务，应按照迟延部分金额的千分之五支付迟延履行违约金。

5.甲方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.乙方未按照约定使用租赁物，或从事非法活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

7.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或终止履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并立即采取合理措施通知对方，以便对方采取相应措施。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后____个工作日内向对方提供不可抗力事件导致的损失证明，并提交相关文件。

5.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，请求延长履行期限或部分免除责任。

6.遭受不可抗力影响的一方未履行上述通知义务，或未采取适当措施减轻损失，应承担因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，符合法律法规的规定。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订地为××省××市××区，甲乙双方应遵守当地的法律法规，履行合同约定的义务。

4.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同的约定，除非争议解决结果另有规定。

5.甲乙双方应遵守合同的保密条款，不得泄露合同内容和双方的商业秘密。

6.合同的变更、解除或终止应通过书面协议进行，甲乙双方应签署相应的书面文件。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章（或签名）并注明日期。任何通知或其他通信均应通过双方同意的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于交还租赁物、支付违约金等。

5.本合同的任何条款均不得违反法律法规的规定，如违反的条款，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签订的附录，附录中包含本合同中提及