建设工程装修合同范本

建设工程装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系人李四，联系电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为装饰装修设计、施工等。联系人王五，联系电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公楼进行装修，提升办公环境，提高企业形象。经双方友好协商，甲方决定聘请乙方作为本次装修的设计和施工单位。本次装修工程包括但不限于：办公室墙面、地面、天花板的改造，办公家具的采购和布置，电气系统的改造等。

本合同旨在明确双方在本次装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修任务。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

在此基础上，双方达成如下协议：

第一条双方权利与义务

1.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供装修工程的详细设计要求和施工图纸，包括但不限于设计说明、平面布局、立面设计、装修材料要求等。

（2）甲方应协助乙方办理与装修工程相关的审批、验收手续。

（3）甲方应按约定时间支付装修工程款项。

（4）甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。

（5）甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改或赔偿。

1.2乙方权利与义务

（1）乙方应根据甲方提供的图纸和设计要求，制定施工方案和施工进度计划，并向甲方提交。

（2）乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应确保施工安全，遵守施工现场的管理规定，承担因施工造成的经济损失。

（4）乙方应按照约定时间完成装修工程，并承担延期交付的违约责任。

（5）乙方应对施工过程中的保密信息承担保密义务。

第二条价格与支付条件

2.1双方确认，装修工程的合同总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），包括设计费、施工费、材料费、人工费等。

2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%作为预付款。

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总价的30%。

（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付装修工程总价的20%。

（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起保留1年。如乙方在质保期内履行合同义务，质保金无息退还。

第三条履行期限

3.1双方确认，装修工程的工期为X个月。自乙方入场施工之日起计算。

3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或质保金的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

4.2乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期交付工程部分的工程价款的千分之五向甲方支付违约金。

4.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.2双方应尽的义务继续有效，除非不可抗力影响到合同的履行。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX装修公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在办公楼装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修任务。涉及的具体内容包括但不限于：装修工程的设计、施工、材料采购、施工监管、工程验收等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.装修工程：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公楼的装修设计及施工工程。

4.设计费：指乙方为甲方提供装修设计方案所产生的费用。

5.施工费：指乙方按照设计方案进行装修施工所产生的费用。

6.材料费：指乙方为装修工程购买所需材料的费用。

7.人工费：指乙方为装修工程支付的人工成本。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供装修工程的详细设计要求和施工图纸，包括但不限于设计说明、平面布局、立面设计、装修材料要求等。

（2）甲方应协助乙方办理与装修工程相关的审批、验收手续。

（3）甲方应按约定时间支付装修工程款项。

（4）甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行施工。

（5）甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改或赔偿。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应根据甲方提供的图纸和设计要求，制定施工方案和施工进度计划，并向甲方提交。

（2）乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应确保施工安全，遵守施工现场的管理规定，承担因施工造成的经济损失。

（4）乙方应按照约定时间完成装修工程，并承担延期交付的违约责任。

（5）乙方应对施工过程中的保密信息承担保密义务。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，装修工程的合同总价为人民币【金额】万元整（大写：【金额】万元整），包括设计费、施工费、材料费、人工费等。

2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付款项：

(1)合同签订后7个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%作为预付款。

(2)装修工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总价的30%。

(3)装修工程进度达到100%时，甲方支付装修工程总价的20%。

(4)剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起保留1年。如乙方在质保期内履行合同义务，质保金无息退还。

第五条履行期限

1.双方确认，装修工程的工期为【期限】个月。自乙方入场施工之日起计算。

2.乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或质保金的，应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期交付工程部分的工程价款的千分之五向甲方支付违约金。

3.双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

【以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整内容请参考实际合同范本】

4.若甲方违反合同约定，单方面终止合同，甲方应支付乙方合同总价30%的违约金。

5.若乙方违反合同约定，单方面终止合同，乙方应支付甲方合同总价20%的违约金。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.双方应尽的义务继续有效，除非不可抗力影响到合同的履行。

8.双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、行政规定的变更等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除因不可抗力事件导致无法履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件的一方应尽最大努力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

4.双方同意，本合同中的不可抗力条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，是合法有效的。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，取代了所有其他形式的争议解决，包括但不限于协商、调解等。

3.双方应遵守法院的判决，败诉方应承担诉讼费用。如果法院认为有必要，可以另外判决败诉方支付胜诉方的律师费、费等合理费用。

4.双方同意，无论在任何情况下，都不放弃通过协商解决争议的努力，即使已经进入诉讼程序。

5.本合同中的争议解决条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，是合法有效的。

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件

除非双方另有约定，本合同在以下情况下自动终止：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格；

(3)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

(4)一方明确表示不履行合同主要义务，对方无法忍受；

(5)一方违反合同规定，严重违约，对方无法忍受。

4.合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，包括但不限于清理施工现场、交付所有施工材料等。甲方应按照约定支付乙方相应的款项。

5.本合同中的其他条款符合《中华人民共和国合同法》的规定