维修基金支出合同范本

维修基金支出合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的维修基金支出的权利委托给乙方进行处理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供相应的服务。双方为了明确各自的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任以及双方对维修基金支出业务的了解和认可。甲方作为维修基金的所有者，有权利选择合适的乙方进行维修基金支出的处理；乙方作为专业从事维修基金支出业务的公司，有能力和经验为甲方提供优质的维修基金支出服务。

本合同的签订旨在明确双方在维修基金支出过程中的权利和义务，确保维修基金的安全和合规使用，同时，也有利于保护双方的合法权益，维护双方的长期合作关系。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同，并约定如下条款：

第一条定义

1.1本合同中的“维修基金”是指甲方根据相关法律法规和物业管理的需要，为维修、养护、更新、改造物业管理区域内的共用部位和共用设施设备而设立的基金。

1.2本合同中的“维修基金支出”是指乙方按照甲方的委托，对维修基金进行合理、合规的使用和支出。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供维修基金支出的服务。

2.1.2甲方应向乙方提供与维修基金支出相关的全部信息和资料，并保证信息的真实、准确、完整。

2.1.3甲方应按照本合同的约定支付乙方服务费用。

2.1.4甲方应协助乙方进行维修基金支出的相关工作，包括但不限于提供必要的场地、设备、资料等。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照本合同的约定，接受甲方的委托，提供维修基金支出的服务。

2.2.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、合规地进行维修基金支出。

2.2.3乙方应向甲方提供维修基金支出的相关报告和资料，并保证报告和资料的真实、准确、完整。

2.2.4乙方应按照本合同的约定，向甲方支付服务费用。

第三条价格与支付条件

3.1本合同的服务费用为人民币××元（大写：人民币××元整）。

3.2甲方应在本合同签订后的5个工作日内，向乙方支付服务费用。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

4.2乙方应在本合同有效期内完成维修基金支出的服务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担违约责任。

5.2乙方未按照本合同的约定进行维修基金支出的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在维修基金支出方面的权利和义务，确保维修基金的合理、合规使用，维护双方的合法权益，促进甲乙双方长期合作关系的稳定发展。

本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方委托乙方处理维修基金支出的事宜，包括但不限于维修基金的核算、支付、监督等。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、准确、合规地进行维修基金支出，并提供相关报告和资料。

3.双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护维修基金的安全和使用。

第二条定义

为本合同目的，以下术语具有以下含义：

1.“维修基金”是指甲方根据相关法律法规和物业管理的需要，为维修、养护、更新、改造物业管理区域内的共用部位和共用设施设备而设立的基金。

2.“维修基金支出”是指乙方按照甲方的委托，对维修基金进行合理、合规的使用和支出。

3.“甲方”是指合同中指定的维修基金的所有者，有权委托乙方进行维修基金支出的处理。

4.“乙方”是指合同中指定的专业从事维修基金支出业务的公司，有能力和经验为甲方提供优质的维修基金支出服务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供维修基金支出的服务。

2.甲方应向乙方提供与维修基金支出相关的全部信息和资料，并保证信息的真实、准确、完整。

3.甲方应按照本合同的约定支付乙方服务费用。

4.甲方应协助乙方进行维修基金支出的相关工作，包括但不限于提供必要的场地、设备、资料等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，接受甲方的委托，提供维修基金支出的服务。

2.乙方应按照甲方的要求，及时、准确、合规地进行维修基金支出。

3.乙方应向甲方提供维修基金支出的相关报告和资料，并保证报告和资料的真实、准确、完整。

4.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付服务费用。

第四条价格与支付条件

本合同的服务费用为人民币××元（大写：人民币××元整）。甲方应在本合同签订后的5个工作日内，向乙方支付服务费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。乙方应在本合同有效期内完成维修基金支出的服务。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的利息，并承担违约责任。

6.2乙方未按照本合同的约定进行维修基金支出的，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

6.3如果甲方延迟支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并且甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

6.4如果乙方未能在约定时间内完成维修基金支出服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的×%，且乙方应继续履行合同义务。

6.5如果乙方提供的服务不符合约定的标准或质量要求，甲方有权要求乙方重新提供服务，直至符合约定标准为止。

6.6任何一方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.7双方同意，违约金不足以弥补实际损失时，违约方应额外支付差额。

6.8双方同意，本合同中的违约责任条款不妨碍任何一方行使依法享有的其他权利。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

7.2一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

7.4如果不可抗力事件导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同，受影响的一方免于承担违约责任。

7.5不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，且不视为违约。

7.6遭受不可抗力影响的一方应与对方协商，以尽可能地减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。

7.7双方同意，本合同中的不可抗力条款不适用于商业风险和常规市场波动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，任何诉讼或仲裁程序应在争议发生后的×年内启动，否则视为放弃争议解决的权利。

8.3在争议解决过程中，除非争议解决机构有相反的裁决，双方应继续履行本合同的其余条款。

8.4双方同意，争议解决的结果是最终的，双方均应接受并履行相应的裁决或判决。

8.5双方同意，本合同中的争议解决条款不影响双方在任何时间点根据本合同享有的其他权利和救济。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、声明、申请或其他通信，均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并在本合同上签字或盖章后方生效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

(1)本合同约定的服务期限届满，双方未续签书面协议；

(2)双方协商一致解除本合同；

(3)一方严重违反本合同条款，对方书面通知违约方后，违约方未能在×日内纠正违约行为；

(4)不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方均无法克服该不可抗力事件；

(5)本合同约定的其他终止条件。

9.4合同解除

一旦本合同终止，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。

9.5合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任。

第十条附则

10.1本合同附录A《服务清单》是本合同不可分割的一部分，双方应按照附录A的约定履行各自的义务。

10.2本合同附件B《维修基金支出管理规范》是对本合同