2025年农业用地租赁合同(范本)A

2025年农业用地租赁合同(范本)A本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方的土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1甲方出租的土地位于（具体位置），土地总面积为亩（详见附件1：土地平面图）。1.2该土地的使用权证编号为，登记用途为。1.3土地现状为（如荒地、耕地、林地等）。第二条租赁用途2.1乙方租赁该土地用于（具体用途），如种植、养殖等农业生产活动。2.2乙方承诺在租赁期间内，严格按照国家相关法律法规使用土地，不得改变土地的农业用途或用于其他非法活动。2.3若乙方因特殊情况需要改变土地用途，必须事先取得甲方书面同意并经相关政府部门批准。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，双方可协商续签合同；同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每年元/亩，总计元（大写：）。4.2租金支付方式：□按年支付：乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。□按季度支付：乙方应在每季度首月日前向甲方支付当季租金。4.3乙方应将租金汇入甲方指定账户：户名：账号：开户银行：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，但不得超过逾期租金总额的%。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方及时纠正违反用途的行为。5.2甲方应按合同约定向乙方交付土地，并确保土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。5.3甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，提供必要的协助和支持。5.4甲方因政策调整或其他不可抗力原因需要收回土地的，应提前个月书面通知乙方，并协商合理补偿。乙方的权利与义务5.5乙方有权在租赁期内依法使用土地，并享有土地上的收益权。5.6乙方应按时足额支付租金，并合理使用、保护土地资源，不得造成土地荒废或破坏。5.7乙方不得擅自将土地转租、转让或抵押，如需转租，应事先征得甲方书面同意。5.8乙方在租赁期内应遵守国家环境保护、安全生产等相关法律法规，不得对周边环境造成污染或其他损害。第六条土地的交付与现状6.1甲乙双方确认，土地交付时的现状为（如耕地、荒地等），乙方已对土地现状进行充分了解并接受。6.2甲方应在本合同签订之日起日内将土地交付乙方使用。6.3若因甲方原因导致土地无法按时交付，乙方有权要求顺延租赁期限或解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条土地的维护与改良7.1乙方在租赁期间内，有权对土地进行必要的改良和基础设施建设，但需事先将方案报甲方备案。7.2租赁期满后，乙方投资建设的基础设施和地上附着物归（甲方/乙方），除非双方另有约定。7.3乙方不得在土地上建设永久性建筑物，否则甲方有权要求拆除，由此造成的损失由乙方承担。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何修改、补充或变更，均需由双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在租赁期间内，若发生以下情形，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变土地用途或进行非法活动；（3）乙方严重破坏土地或造成环境污染。9.3在租赁期间内，若发生以下情形，乙方有权解除合同：（1）甲方无法按时交付土地；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用土地；（3）因不可抗力导致土地无法使用。9.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，并协商处理善后事宜。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征用等）导致本合同无法履行的，双方应协商一致，合理分担损失；因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月