2025建筑工程、设计与施工合同-confidential

2025建筑工程、设计与施工合同_confidential合同双方信息本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的建筑工程设计与施工事项达成如下协议，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同适用的工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5施工内容：包括但不限于的设计、施工及竣工验收等全部工作内容。1.6合同附件：包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等，均为本合同不可分割的一部分。第二条设计要求2.1设计依据：乙方应按照国家现行建筑设计规范、标准及甲方提供的设计要求进行设计，确保设计符合相关法律法规和标准。2.2设计深度：乙方提交的设计成果应达到阶段，包括但不限于图纸、说明、预算等。2.3设计成果交付时间：乙方应于年月日前完成设计并提交甲方审核。2.4设计调整：甲方有权在设计阶段提出修改意见，乙方应在收到甲方通知后个工作日内完成修改并重新提交。2.5设计费用：设计费用为人民币元（大写：），支付方式详见付款条款。第三条施工要求3.1施工资质：乙方应具备相应的施工资质，确保施工符合国家规定。3.2施工许可证：乙方应负责办理施工许可证及其他相关审批手续，费用由乙方承担。3.3施工进度：乙方应严格按照施工进度计划执行，确保工程按期完成。关键节点如下：基础施工完成时间：主体结构封顶时间：室内装修完成时间：竣工验收时间：3.4质量标准：施工质量应符合国家现行质量验收标准，达到标准。3.5安全管理：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工过程中的安全，如有事故由乙方承担责任。3.6文明施工：乙方应确保施工现场整洁，符合环保要求，如有违反，由乙方负责整改并承担相关费用。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：日历天，包括节假日。4.4延期责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。因不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。第五条合同金额5.1合同总金额：人民币元（大写：），包括设计费、施工费及其他相关费用。5.2付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付总金额的%，即人民币元。进度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%。竣工验收后支付至总金额的%。质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。5.3付款账户：乙方指定收款账户为，开户行：，账户名：。5.4税费：乙方负责开具合法发票，税费由乙方承担。第六条双方责任甲方责任：6.1按时支付合同款项。6.2提供必要施工条件，如场地、水源、电源等。6.3按时参与工程验收。6.4协助办理相关手续。乙方责任：6.5按时完成设计与施工任务。6.6确保施工质量符合标准。6.7负责工程竣工验收及后续保修服务。第七条保密条款7.1双方承诺对本合同及附件涉及的商业信息保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。7.2本保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。7.3违反保密义务的一方应赔偿另一方遭受的损失。第八条知识产权8.1乙方提交的设计成果的知识产权归甲方所有。8.2乙方不得将设计成果用于本合同以外的其他用途。8.3技术秘密及设计成果的使用应遵循保密条款。第九条验收与交付9.1验收标准：按国家现行质量验收标准执行。9.2验收程序：施工完毕后，乙方通知甲方验收，甲方应在个工作日内组织验收。9.3交付：验收合格后，乙方应在日内向甲方交付竣工图纸及相关资料。9.4验收不合格：甲方有权要求乙方在日内整改，验收合格后方视为交付。第十条质量保证10.1质保期：年，自竣工验收合格之日起计算。10.2质保范围：包括但不限于系统的保修。10.3维修响应：乙方应在接到维修通知后小时内响应，日内完成维修。10.4质保金支付：质保期满后无质量问题，甲方退还质保金。第十一条违约责任11.1违约金：因乙方原因导致违约的，按日支付违约金人民币元。11.2赔偿责任：违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。11.3单方解除权：因严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。11.4解除后的处理：合同解除后，已完工程按实际完成量结算，未完成部分不再履行。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知：因不可抗力导致无法履行合同的，应在事件发生后日内通知对方。12.3责任免除：不可抗力导致的损失，双方互不追究责任。12.4合同解除：如不可抗力导致合同无法履行超过日，双方可协商解除合同。第十三条争议解决13.1协商：发生争议后，双方应通过友好协商解决。13.2仲裁：协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。13.3仲裁地点：13.4仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十四条其他条款14.1通知：任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同首页载明的地址，若有变更需提前书面通知。14.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3补充协