住宅房买卖定金合同范本

住宅房买卖定金合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

地址：【甲方地址】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方所有的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方支付定金事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：【房屋具体地址】

1.2房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

1.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

1.4房屋性质：【房屋性质，如普通住宅、商业用房等】

1.5房屋现状：【房屋现状描述，如毛坯、精装修等】

1.6房屋附属设施：【房屋附属设施描述，如车位、储藏室等】

第二条定金条款

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币【定金金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.2定金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金支付等】。

2.3定金支付时间：乙方应在本合同签订之日起【支付时间】日内支付定金。

2.4定金支付账户：甲方指定的接收定金的账户信息如下：

开户行：【甲方开户行名称】

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

2.5定金支付凭证：乙方支付定金后，应保留支付凭证，并在支付后【支付凭证保留时间】日内将支付凭证复印件提供给甲方。

第三条房屋买卖合同的签订

3.1双方应在乙方支付定金后【签订房屋买卖合同的时间】日内签订正式的房屋买卖合同。

3.2房屋买卖合同的内容应包括但不限于房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付条件、违约责任等。

3.3如因甲方原因导致房屋买卖合同无法签订，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致房屋买卖合同无法签订，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条房屋价格及付款方式

4.1房屋交易价格为人民币【房屋交易价格】元（大写：【大写金额】元整）。

4.2付款方式：【付款方式描述，如一次性付款、分期付款等】。

4.3付款时间：乙方应按照房屋买卖合同约定的时间支付房款。

第五条房屋交付

5.1甲方应在房屋买卖合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：【交付条件描述，如房屋清洁、设施完好等】。

5.3交付时，双方应共同对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格万分之【违约金比例】的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款万分之【违约金比例】的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条税费及费用承担

7.1双方应按照国家及地方相关规定各自承担房屋交易过程中产生的税费。

7.2房屋交付前产生的物业管理费、水电费等由甲方承担；交付后产生的相关费用由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另