冻库租赁合同范本

冻库租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的冻库设施，乙方需要租赁冻库设施用于储存货物，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的冻库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-面积：____________________平方米；

-温度：____________________摄氏度；

-功能：____________________；

-其他：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的状态，并签署交接清单。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关冻库管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第六条租赁物的维修

6.1甲方负责租赁物的定期检查和维修，保证租赁物的正常运行。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为存放在租赁物内的货物投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还时，双方应共同检查租赁物的状态，并签署交接清单。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

-法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：____________