养殖大棚租赁合同

养殖大棚租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是合法拥有养殖大棚的所有权人，乙方有租赁养殖大棚进行养殖经营的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就养殖大棚租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于________________（具体地址）的养殖大棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-面积：________________平方米；

-结构：________________；

-设备：________________；

-附属设施：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

3.2租金支付方式为：________________。

3.3乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物状况，并签署交接清单。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合国家有关养殖行业的安全、卫生标准。

6.2甲方应保证租赁物的正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.3乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如需维修，应及时通知甲方。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未按约定支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-从事违法活动的；

-其他严重违约行为的。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签