房屋转租协议书范文

房屋转租协议书范文

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望从甲方处承租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋转租协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为居住/办公/商业等。

1.2租赁房屋的具体结构、设施设备及装修状况详见附件一《房屋现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施设备的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

6.2如乙方需转租或分租，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息，经甲方审核同意后方可进行。

第七条房屋的返还

7.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应于____日内将租赁房屋返还给甲方。

7.2返还房屋时，乙方应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____年____月____日

附件