住房租房合同书范本

住房租房合同书范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方作为居住用途使用，不得用于其他用途。

4.房屋设施：房屋内配备设施包括_______________________（具体设施清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全性。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.乙方发现房屋设施损坏需及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按合同约定收取租金和押金。

-甲方应保证房屋符合居住条件，不得无故收回房屋。

-甲方应提供房屋产权证明等相关文件，以证明其有权出租该房屋。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权按合同约定使用房屋。

-乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

-乙方不得将房屋转租、出借或用于非法活动。

六、合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

-乙方逾期支付租金超过____日的。

-乙方擅自改变房屋用途或转租、出借房屋的。

-乙方利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方逾期交付房屋超过____日的。

-甲方提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____