工程结算概述课件

工程结算概述

工程结算概述工程结算：是指施工企业（承包商）在工程实施过程中，依据承包合同（含补充协议）中付款条款的规定和已经完成的工程量，按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。

主体：施工企业目的：施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”

概念概述结算方式编制小结作为造价从业人员，在办理工程结算时，应保证发包人和承包人的利益，做到平等。平等诚信是做任何工作的基本准则，办理工程结算也不例外。诚信应遵守国家有关法律、法规和政策规定。守法工程价款的原则概述结算方式编制小结

工程结算概述

意义1.工程结算是工程进度的主要指标

根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况。2.工程结算是加速资金周转的重要环节

施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务和资金回笼,降低内部运营成本。3.工程结算是考核经济效益的重要指标

只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润。4.工程结算是工程决算的依据

建设单位进行工程决算、确定固定资产投资额度的重要依据之一。概述结算方式编制小结

工程结算概述工程价款的主要结算方式按月结算1竣工后一次结算2分段结算3目标结算4概述结算方式编制小结双方约定的其他结算方式5

工程结算概述工程价款的主要结算方式旬末或月中预支、月中结算、竣工后清算的方法，跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。按月结算建设工程项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。在合同工程中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面为支付工程借款的前提条件。承包合同或协议中应明确结算的方式，比例以及办理的手续和方法等。竣工后一次结算分段结算目标结算方式结算双方约定的其他结算方式概述结算方式编制小结

工程结算概述设计单位修改或变更设计的通知单。乙方、设计单位、甲方会签的图纸会审记录。零部件、加工品的加工订货计划。甲方有关工程的变更、追加、削减和修改的通知单。经签证的隐蔽工程检查验收证书。其他材料代用、调换及现场决定工程变更等项目的原始记录。0103050204060708其他文件资料。工程价款结算的编制依据工程现场签证单。概述结算方式编制小结

工程结算概述工程价款结算的编制程序概述结算方式编制小结123准备编制定稿

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工程结算的编制方法采用招标方式承包工程01编制工程结算时，应按本地区主管部门的规定，在中标价格基础上进行调整。采用施工图概（预）算加增减帐方法02以原施工图概（预）算为基础，对施工中发生的设计变更、原概（预）算书与实际不相符．经济政策的变化等，编制变更增减帐。即在施工图概（预）算的基础上增减调整。采用施工图概（预）算加包干系数或平方米造价包干的方式03这种方式一般在承包合同中已分清了承发包单位之间的义务和经济责任，不再办理施工过程中所承包范围内的经济洽商，在工程结算时不再办理增减调整。工程竣工后，仍以原概（预）算加系数或平方米造价包干进行结算。概述结算方式编制小结

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小结概述结算方式编制小结按月结