个人房屋转租合同

第第页合同编号:________个人房屋转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同名称为“个人房屋转租合同”，甲方（出租人）为_______，乙方（转租人）为_______。甲方将其名下位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方进行转租。本合同目的在于明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，确保房屋的合法、安全、有序使用。二、价格、支付方式1.转租房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方需按照甲方与原承租人签订的租赁合同约定的租金标准执行。2.乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金_______%的滞纳金。3.房屋转租保证金为人民币_______元，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方，合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还乙方。4.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件一。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方遵守原租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.甲方有权利对乙方进行房屋检查，确保房屋安全和使用状况。3.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方使用。4.甲方有义务对房屋进行必要的维修，确保房屋的正常使用。乙方权利与义务：1.乙方有权利按照原租赁合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方有权利在合同期限内，正常使用房屋。3.乙方有义务按照约定支付租金和相关费用。4.乙方有义务合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。5.乙方有义务在合同到期或提前终止合同时，将房屋恢复原状，并按照原租赁合同约定办理退租手续。双方均有义务遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。如因乙方违反约定导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.甲方保证房屋在交付时符合约定的质量标准，无重大质量问题。2.甲方承诺在合同有效期内，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。3.甲方应必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。4.乙方在房屋使用过程中，如有任何关于房屋质量或服务的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以处理。5.甲方的物业服务标准应符合当地相关法规和行业标准。6.如因甲方未履行质量保证义务或的服务不符合标准，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.双方应就房屋使用过程中产生的问题进行友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。3.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。4.如需变更合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。5.任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让、终止或解除合同。6.合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：合同条款、价格信息、市场策略、客户名单、技术秘密等。3.保密期限自合同生效之日起至合同终止后的_______年内。4.双方不得未经对方书面同意，向任何第三方泄露保密信息。5.在法律要求或司法机关要求的情况下，一方必须披露保密信息，应事先通知另一方，并采取一切可能措施以保护另一方的利益。6.违反保密义务的一方应对因其泄露保密信息而给另一方造成的损失承担赔偿责任。7.本保密条款的约束力不因合同的终止或解除而失效。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。4.争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。6.本合同争议解决方式为最终解决方式，双方不得再就同一争议向其他机构提出申诉。7.在争议解决期间，如一方因对方违约行为遭受损失，有权要求对方赔偿。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同如有修改、补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至约定的合同期限届满或双方约定的终止条件成就。5.本合同附件与本合同正文具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等。6.本合同适用中华人民共和国法律，任何与本合同相关的争议均应提交中华人民共和国法院管辖。7.本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由擅自终止或解除合同，否则应承担相应的法律责任。九、合同签署本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致后签署