房屋租赁合同个人简单版

第第页合同编号:________房屋租赁合同个人简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同编号为[合同编号]，签订日期为[签订日期]。合同双方为：甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。合同目的：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。具体内容包括房屋的租赁期限、租金支付方式、押金缴纳及退还、房屋使用及维修责任、违约责任等。通过本合同的签订，甲方同意乙方租赁其房屋，乙方同意支付租金并遵守合同约定。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元整。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方全名]账号：[银行账号]支付凭证：乙方应保留支付租金的银行转账记录或现金支付凭证，以备查验。3.押金：租赁开始时，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。租赁期满后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏或欠费的情况下，将剩余押金无息退还乙方。4.其他费用：乙方应承担与房屋使用相关的其他费用，如水费、电费、燃气费、物业管理费等，按实际发生额支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利要求乙方按约定支付租金。-甲方有义务保持房屋及附属设施的良好状态，保证房屋安全使用。-甲方有义务在合同期内不得单方面解除合同，如需解除，应提前[通知期限]书面通知乙方。-甲方应承担因房屋本身质量问题引起的维修责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权利在合同期内使用房屋，并享有居住安全。-乙方有义务按照约定支付租金及其他相关费用。-乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。-乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状，并交还钥匙。-乙方不得将房屋转租、转借或分租他人使用。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证房屋及附属设施在租赁期间符合国家规定的安全标准，并保证房屋结构稳定，无安全隐患。-甲方应在租赁前对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。-如房屋在租赁期间出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[响应期限]内进行维修。2.服务内容：-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于房屋的清洁、公共区域的维护等。-甲方应确保房屋内的水、电、燃气等基础设施的正常供应。-甲方应配合乙方在合理时间内对房屋进行必要的检查和维修。3.服务响应：-甲方对于乙方提出的合理服务请求，应在[响应期限]内给予答复或采取行动。-如甲方未能履行上述服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.争议解决：-如双方在房屋质量或服务问题上发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。多余五、履行与变更1.履行：-双方应严格履行本合同的各项条款，不得无故违反。-任何一方违反合同条款，另一方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。2.变更：-本合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。-任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。-如因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。-任何变更不影响已履行合同部分的效力。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同内容以及在与合同履行相关的过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。-保密信息包括但不限于租赁双方的财务状况、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金金额、合同变更情况等。2.保密期限：-本保密条款的保密义务自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密信息不再具有保密性之日起持续有效。3.保密信息的处理：-双方应仅将保密信息用于本合同目的，不得向任何第三方泄露或使用。-如因法律规定或法院、仲裁机构的要求，必须披露保密信息时，应事先通知对方，并仅披露必要的信息。4.违约责任：-如一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。5.保密条款的独立性：-本保密条款为本合同的一部分，其效力独立于本合同其他条款，即使本合同其他条款无效，本保密条款仍然有效。七、争议解决1.协商解决：-双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。-争议发生后，任何一方应在[协商期限]内向对方发出书面协商请求，双方应尽力在[协商期限]内达成和解。2.仲裁：-如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼：-如果双方未能在[仲裁期限]内达成仲裁协议，或仲裁协议无效，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。-诉讼应在争议发生地的人民法院进行。4.争议解决地点：-本合同的争议解决地点为[争议解决地点]，即双方同意的法院或仲裁机构所在地。5.争议解决费用的承担：-除非另有约定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。八、其它条款1.合同解除：-在合同履行期间，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：a)甲方因房屋本身原因导致无法居住，且在合理期限内无法修复；b)乙方严重违反合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正；c)因不可抗力导致合同无法继续履行。2.合同终止：-租赁期满，合同自然终止。-合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。3.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。4.法律适用与管辖：-本合同适用中华人民共和国法律。-因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至房屋所在地的人民法院解决。5.合同份数：-本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。九、合同签署1.签署：-本合同自甲乙双方在合同文本上签字（或盖章）之日起生效。-甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]，职务：[甲