外来务工人员房屋租赁合同例文

外来务工人员房屋租赁合同例文合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋设施情况：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定和标准，具备居住条件。4.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全使用。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方合理的管理规定。5.3乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借给他人。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，并办理退房手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订解除或变更协议，并办理相关手续。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的房屋信息、租赁期限、租金金额及支付方式、双方权利与义务等条款详尽明确，避免模糊不清导致的争议。2.合同主体的合法性：甲方需证明自己是房屋的合法所有者，乙方需提供有效身份证明，确保合同双方的主体资格合法。3.合同签订程序：合同应由甲乙双方亲自签字或盖章，并由第三方见证，确保合同的法律效力。4.租金支付记录：乙方应保存租金支付凭证，作为日后可能发生的争议的证据。5.房屋交付与退还状态：乙方在入住时应详细记录房屋现状，并在退房时确保房屋恢复原状，避免因房屋状况引起的纠纷。6.合同解除或变更：任何一方需提前通知对方，并书面协商一致，方可解除或变更合同。解决办法：1.争议解决：如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.违约责任：若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。法律名词解释：合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋事宜达成的法律文件，具有法律约束力。出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方：指租用他人房屋并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定的房屋租赁使用的时间范围。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应按照合同约定额外支付的金额。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因导致合同不再继续履行，双方协商一致或单方面行使解除权的行为。变更合同：指在合同有效期内，对合同内容进行修改的行为。特殊应用场合及补充条款：1.远距离工作者的短期租赁：可能需要：短租条款，比如临时工作调动或者远程工作的需要。补充条款：如果乙方因工作原因需提前解除合同，乙方应提前至少15天通知甲方，并支付剩余租期内一个月租金作为违约金。2.学生租房用于学习：可能需要：安静学习环境保证，或者寒暑假期间的空置处理。补充条款：甲方保证在乙方租赁期间，尽力维护房屋周边的安静，不得在乙方学习时间进行噪音扰民的活动。另外，若乙方因假期离校，双方可协商是否减租或空置处理。3.家庭临时周转房：可能需要：孩子上学、照顾老人等家庭原因临时租住。补充条款：考虑到乙方家庭特殊情况，甲方应提供必要的便利，如允许乙方合理使用家具家电，并在租赁期满后协助乙方进行搬家。4.创业者的办公空间租赁：可能需要：灵活的租赁期限，以及可能涉及的办公设备使用。补充条款：乙方有权在租赁期间进行正常的办公活动，包括但不限于安装必要的办公设施。