仓储租赁及管理合同

仓储租赁及管理合同合同编号：__________甲方（仓储方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（租赁方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓储租赁事项1.2租赁面积：租赁物总面积为_______平方米，具体划分为__________。1.3租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁用途：乙方租赁该仓储空间用于__________（具体用途）。第二条租金及支付方式2.1租金：双方确认租赁物月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前支付下月租金。首次租金支付时间为合同签订后_______日内。2.3滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条仓储管理3.1甲方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物符合国家有关仓储设施的安全标准。3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法经营活动。3.3乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，配合甲方进行安全检查、消防演练等。第四条保险责任4.1乙方应按照国家有关法律法规，对租赁物内的货物进行投保，承担相应的保险责任。4.2甲方对租赁物及乙方存放的货物不承担任何形式的保险责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付合同约定的违约金。6.2合同期满后，如乙方需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（仓储方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（租赁方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免合同履行中出现不必要的麻烦。2.详细描述租赁物：在合同中明确租赁物的位置、面积、用途等，以免在租赁过程中产生争议。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金等，确保双方在履行合同过程中权益的保障。4.仓储管理：明确甲乙双方在仓储管理方面的责任，确保租赁物及货物的安全。5.保险责任：明确双方在保险方面的责任，避免在发生意外时产生纠纷。6.违约责任：明确双方在违约时的责任及承担方式，保障合同的履行。7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及程序，以便双方在特殊情况下处理合同事宜。8.争议解决：明确争议解决的方式，以便在合同履行过程中出现问题时，能够及时、有效地解决。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.仓储：指为他人存储、保管货物的行为。4.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的违约金。5.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应承担的民事责任。6.解除合同：指在合同履行过程中，当事人因特殊原因提前终止合同的行为。7.终止合同：指合同履行完毕或因其他原因导致合同失效的行为。8.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方租赁仓储空间用于存放易燃易爆危险品。补充条款：考虑到安全因素，双方应共同确保租赁物的安全使用。乙方需提供相关危险品的安全运输、存储和使用证明，并遵守国家关于危险品存储的法律法规。甲方有权定期对租赁物进行安全检查，确保符合安全标准。2.应用场合：乙方租赁仓储空间用于开展跨境电商业务。补充条款：乙方应提前向甲方说明其业务特性，包括但不限于货物流转频繁、临时存储需求增加等情况。双方协商确定合理的货物装卸时间，确保不影响其他客户正常使用仓储空间。3.应用场合：乙方租赁仓储空间用于季节性商品存储。补充条款：乙方应提前通知甲方其存储商品的季节性变化，以便甲方合理安排仓储资源。若乙方因季节性需求变化导致租赁面积增减，双方应协商调整租赁费用。4.应用场合：乙方租赁仓储空间用于艺术品收藏。补充条款：乙方需确保艺术品的安全和完好，并采取必要的防护措施。甲方应提供适宜的仓储环境，包括适当的温湿度控制，以保护艺术品不受损害。合同所需附件列表：1.甲乙双方有效营业执照副本复印件。2.租赁物平面图及详细配置说明。3.乙方存放货物清单及安全运输、存储